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设备选型说明报告 开发大厦设置智能卡系统的主要目的是和闭路电视监控系统、防盗报警系统一起组成一套综合安全防范体系，为大楼提供安全保障。大楼的涉外性、出租性和商务办公楼都决定了，该大楼将面临人流量大、管理复杂、外来人员多等日常运行的问题。本次设计的门禁系统，应能根据今后租户的选择支持不同的管理模式，充分体现门禁系统管理上的人性化、智能化和灵活性。根据开发大厦的特点，门禁系统应能实现以下管理的要求： ? 物业可以统一管理大楼的所有通道门； ? 出租楼面的通道门应能实现物业和租户具有不同的管理权限； ? 物业可根据租户要求，仅对IC卡实现发卡管理，而租户所在区域的所有通道门的授权由租户自行处理； ? 对于租户所属区域的门禁任意组合成管理组，满足不同大小租户的管理要求； ? 根据租户数量的变化任意增减管理工作站，并能根据租户的变化随时调整管理组，适应租户流动的特性； ? 根据租户的使用需要可方便的扩充系统，并可对部分区域进行物理隔离，脱离大楼的管理系统（银行的特殊区域的要求）； ? 租户可完全将门禁系统托管给物业； ? 在紧急情况下，物业可通过双人刷卡打开租户管理的门禁，而租户只需单人单次刷卡即可进入。 通过对开发大厦将来可能的管理模式的分析，同时考虑到大楼的特性，对门禁系统产品的选择提出了以下要求： ? 满足业主对门禁系统的功能要求； ? 能适应业主将来运行管理中多种管理模式组合的要求，能灵活的设置门禁的管理模式以适应不同业主的要求，提高物业的管理水平，提升大楼的档次； ? 考虑到大楼的涉外出租性，要求门禁系统具有良好的安全性和稳定性； ? 门禁系统还应具有良好的开发性和集成性，便于和BMS系统、停车场系统、立体车库系统进行集成，适应大楼物业管理的需要； ? 门禁系统还应具备良好的扩展性，为将来物业增值服务预留扩展空间； ? 门禁系统能和安保、消防等其他弱电系统进行联动实现系统整合。 考虑到上述要求，本次设计过程中选择了美国Hirsch公司DigiTrac系列门禁系统、德国Siemens公司Sipass系列门禁系统和美国Honeywell公司Nexwatch Star系列门禁系统三个高档门禁系统进行比较，从管理特性、硬件特性、软件特性和一卡通应用这四个方面对门禁系统进行了详细的分析。 门禁系统选型比较表 分类 项目 美国Hirsch公司DigiTrac系列门禁系统 Siemens公司Sipass系列门禁系统 Honeywell公司Nexwatch Star系列门禁系统 管理特性 物业管理与租户对门禁的管理 分权限管理 相同的权限管理 相同的权限管理 租户对门禁的控制权 租户最高，物业无权干预 租户与物业相同 租户与物业相同 应急状态下物业对门禁的干预 策略管理，保障安全 无策略管理，缺乏安全性 无策略管理，缺乏安全性 区域管理 支持多区域集成管理 不支持区域管理 不支持区域管理 高级功能 双人规则、人数统计、门间互锁、区域反回传 双人规则、门间互锁、反回传 双人规则、门间互锁、反回传 硬件特性 产品认证 UL 294 / 1076、CE、MA UL294、CE UL294、CE 门禁控制器 1、2、8门 64门 2、4、8、16门 进出双向读卡器 每一个门禁单元均支持双向读卡器，利用率高 双向读卡器需要利用2个门禁单元，利用率低 双向读卡器需要利用2个门禁单元，利用率低 控制器容量 单个控制器可升级到132,000用户或260,000条事件和26,000条报警记录的存储能力 单个控制器可升级到1,000,000用户和100,000条事件存储能力 单个控制器可升级到50,000用户和5,000条事件存储能力 通讯协议支持 RS485、RS232、TCP/IP、Modem RS485、RS232、TCP/IP、Modem RS485、RS233 控制器与服务器之间传输的安全性 一对一的密钥管理，安全性高 通用管理法则，安全性低 通用管理法则，安全性低 信息传输安全性 数据加密传输和随机密钥配对认证 一般数据加密传输 一般数据加密传输 硬件联动 集成的报警系统，同时还可以与报警、消防、楼宇自控联动 报警、消防、楼宇自控联动 报警、消防联动 电梯管理和控制 可以实现 可以实现 可以实现 软件特性 系统软件功能 Velocity软件已经包含有人员管理、设备管理、权限管理、报警管理、事件管理、电子地图、证章制作和各种报告等功能，无须另外收费 需要分功能模块单独购买 Pro-Watch软件根据门数量的不同，软件价格也不同，并且无证章制作等功能 数据库 Velocity软件已包含正版SQL 2005数据库 需要单独购买SQL 2000数据库 需要单独购买SQL 2000数据库 软件客户端 Velocity安装客户端软件，无须另外收费 需要另外购买客