绿洲富丽花设计合同.doc

合同编号： 绿洲富丽花园设计合同 （定稿本） 项 目 名 称： 项目建设地点： 委托方（甲方）： 承接方（乙方）： 签 订 日 期：  目 录 正 文： 1. 合同依据 2. 项目概况 3. 合作内容 4. 服务和职责 5. 费用、付款 6. 设计进度 7. 甲方向乙方提供的有关资料及文件 8. 合同生效、终止、停建、缓建 9. 违约责任 10. 一般条款 附件一：《主要设计人员名单》 附件二：《阶段性图纸要求》 附件三：《施工图设计任务书》 附件四：宗地地形图（电子文件） 附件五：地勘报告 1． 合同依据 1.1 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。 1.2 《建设工程勘查设计市场管理规定》及其它有关建筑工程勘察设计管理法规和规章。 1.3 相关建设工程审批文件。 2． 项目概况 2.1 项目名称： 2.2 项目地点： 2.3 用地性质： 2.4 项目定位： 2.5 建设规模： 备注：决算面积以政府相关主管部门认可的房屋测绘建筑面积为准。 3． 合作内容 3.1 设计范围 3.1.1 总图施工图设计； 3.1.2 单体工程：结构、给排水、暖通及电气专业初步设计和全套（各专业，包括附属于单体建筑工程的构筑物、设备用房及各种配套设施等）施工图； 3.1.3 区内外线施工图：管网综合图、雨水外线、污排外线、给水外线、采暖外线、消防外线施工图设计。（据项目实况确定） 注：规划及单体方案和建筑专业初步设计由 实施。（若乙方不含该部分设计内容） 3.2 设计工作内容 3.2.1 规划及单体方案设计阶段： 3.2.1.1 帮甲方收集与规划及单体设计有关的地方性规章、制度条例（包括设计要求及各种报批、审图手续等）。 3.2.1.2 及时派相关人员参与本项目规划及单体方案设计关键控制节点会议及过程审核工作（可通过电子邮件、集中会议等方式传递过程设计成果及审核意见）。提供建筑、结构、设备、总图等专业的技术支持，为甲方选择最终可实施方案提供参考意见。负责对方案是否满足国家及地方相关规范、是否符合项目所在地生活习惯进行审核，对日照时间、经济技术指标进行复核，并提供复核结果报告。 3.2.1.3 提供报建技术支持，根据方案设计单位提供的方案图，配合整理报建文件，并配合规划设计方案文件报送工作。 3.2.1.4 配合甲方向政府相关主管部门的设计报审、报建。包括向主管部门经办人员做必要的技术方面的解释工作。 3.2.1.5 与甲方及方案设计方共同讨论项目的可行发展形式及技术研究。 3.2.2 初步设计阶段： 3.2.2.1 初步设计开始前与甲方共同制订适用于本项目的材料做法等与设计有关的统一标准（由乙方主导编制，甲乙双方共同确认），并按此标准在后续设计中采用。 3.2.2.2 在收到政府相关部门的方案设计批准文件或甲方书面确认意见后，乙方须及时与建筑初步设计单位配合进行结构、给排水、暖通及电气等专业初步设计工作。乙方在项目设计过程中，应严格执行国家相关规范规定，加强对“日照间距、退让红线距离、消防要求符合性、停车位”等设计进行审核，严格把关。 3.2.2.3 若全部或部分工程需进行初步设计审批，则全部初步设计成果以乙方名义进行申报。即使由前期单体方案负责的建筑专业初步设计成果，乙方也须负责审核、出图并报批（建筑专业初步设计本身的设计责任由前期单体方案设计单位承担）。（适用于另行委托的单体方案设计单位为外埠设计公司。） 3.2.2.4 乙方须完成此阶段的报建图设计及报送工作，包括在设计过程中政府相关主管部门进行预审的审批图。 3.2.2.5 要求本阶段提供的图纸如下（无论是否须向政府及行业主管部门进行初步设计报批）：全套（各专业）初步设计图纸8套（其中装订3套），电子文件1套。 3.2.3 施工图设计阶段： 3.2.3.1 在收到政府相关部门的初步设计批准文件或甲方书面确认意见后，乙方须及时进行施工图设计。 3.2.3.2 乙方应完成用地红线范围内所有建筑物的施工图设计，其中： 3.2.3.2.1 完成建筑施工图设计。 3.2.3.2.1.1 建筑设计。 3.2.3.2.1.2 室内设计（根据甲方提供的交屋标准及要求，完成地上、地下室等所有建筑的初装修设计）。 3