隐蔽验收细则讲述.doc

保利商贸中心工程 隐蔽验收监理实施细则 编 制 人： 审 批 人： 广州市广州工程建设监理有限公司 保利商贸中心项目监理部 2012年6月8日 目 录 一、工程概况 2 二、编制依据 2 三、隐蔽工程验收监理职责 3 四、隐蔽工程验收内容 3 （一）、地基工程 3 （二）、钢筋混凝土工程 5 （三）、砌体工程 6 （四）、地面工程 6 （五）、保温、隔热工程 7 （六）、防水工程 7 （七）、幕墙工程 7 （八）、建筑采暖卫生与煤气工程 8 （九）、建筑电气安装工程 8 （十）、通风与空调工程 8 五、隐蔽工程验收流程图 9 一、工程概况 1、拟建佛山市保利商贸中心工程位于佛山市顺德区绿轴公园右侧，兴业路电信大楼北侧，国泰路西侧，农村信用社南侧。1#地块场地开阔，工程由佛山保利恒顺置业有限公司投资开发，设二层中间三层地下室。基坑呈长方形尺寸约 243×132m，基坑支护周长约 770m，二层地下室基坑开挖深度 10.60～12.20m，三层地下室基坑开挖深度15.0米。核心筒开挖深度为-21.0和-23.5米。 基坑-6.0米以上采用搅拌桩加固、放坡、土钉挂网喷锚进行支护；-6.0以下至-10.8~-12.4米采用钻孔桩、锚索、大直径搅拌桩止水进行支护；-11.6~-15.8米采用搅拌桩作为重力工挡土墙进行支护。 2、考虑到工程的特点，在工程监理工作中，加强质量管理，监督工程承包商做好现场质量管理工作，特制定本工程隐蔽验收监理细则。本细则适用于本项目范围所有工程。 二、编制依据 《建设工程监理规范》 GB50319-2000； 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001； 《建筑地基基础施工质量验收规范》GB50202-2002； 《建筑工程施工质量评价标准》（GB/T50375-2006）； 《砌体施工质量验收规范》GB50203-2002 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002； 《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001； 《木结构工程质量验收规范》GB50206-2002； 《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2002； 《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002； 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002； 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001； 《建筑给水徘水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002； 《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002； 《建筑电气安装工程施工施工质量验收规范》GB50303-2002； 《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002； 设计施工图纸； 国家、省、市有关文件和有关技术标准规定； 三、隐蔽工程验收监理职责 3.4.1监理单位必须建立隐蔽工程验收制度，隐蔽工程质量责任制应落实到各责任人，即总监理工程师、专业监理工程师、旁站监理工程师。 3.4.2隐蔽工程施工全过程，监理单位必须进行巡视，对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程旁站，并作出现场记录。 3.4.3监理单位收到报验申请后首先对质量证明资料进行审查，并做好隐蔽工程旁站验收工作。 3.4.4经现场检查，如符合质量要求，监理工程师在《报验申请书》及隐蔽工程检查记录上现场签字确认，准予施工单位隐蔽、覆盖，进入下一道工序施工。如经现场检查发现不合格，指令施工单位整改，整改后自检合格再报监理单位复查。 四、隐蔽工程验收内容 隐蔽工程是指在施工过程中，上一道工序约工作成果将被下一道工序的工作成果所覆盖，完工以后无法检查的那一部分工程（见附表）。 通常隐蔽工程验收的内容有： （一）、地基工程 隐蔽工程验收的内容为：槽底打钎，槽底土质情况，地槽尺寸和槽底标高，槽底坟、井、坑和橡皮土等的处理情况，地下水的排除情况，排水暗沟、暗管的设置情况，土的更换情况，试桩和打桩记录等。 1、槽底打钎 槽底打钎即钎探。基槽(坑)挖好后，将钢钎打入槽底的基底的基土中，根据每打入一定深度锤击的次数，来判断地基土质情况。 钢钎由钎尖呈60尖锥状、直径为φ12至φ25的钢筋制成，钢钎长度为1.8－2.0m大锤采用3.629kg(8磅)或4.536kg(1 0磅)。打钎时，举锤离钎顶50—70cm，将钢钎垂直地打入中，并记录每打入土层30cm深的锤击数。 钎孔的布置和钎探的深度，应根据地基土质的复杂情况和基槽(坑)宽度、形状等，由设计单位定出。 全部钎探完我后，应整理钎探记录，并根据钎探资料，在观场重点检查锤击数过多或过少的钎