国际城一期项目质量通病防治监理细则_毕业论文.docVIP

绿地·国际城一期项目8-D、8-E工程 质量通病防治监理细则 编 制： 审 批： 黑龙江百元工程管理咨询有限责任公司 第十一项目监理部 2014年7月10日 目 录 一、专业特点及工程概况……………………………………………1 二、监理工作依据……………………………………………………5 三、阶段性建筑工程质量通病防治监理措施………………………5 四、施工过程中工程按分项工程编制的具体质量通病防治监理细则 1、土方工程质量通病……………………………………………6 2、基础工程质量通病防治措施…………………………………8 3、砌体工程质量通病防治措施…………………………………10 4、.混凝土质量通病防治措施……………………………………12 5、模板工程质量通病防治措施…………………………………21 6、钢筋工程质量通病防治措施…………………………………25 7、屋面工程质量通病防治措施…………………………………29 8、一般抹灰工程质量通病防治措施……………………………30 9、门窗工程质量通病防治措施…………………………………32 10、楼地面工程……………………………………………………34 11、卫生间墙地面工程质量通病防治措施………………………36 12、外墙保温工程质量通病防治措施……………………………38 13、安装工程质量通病防治措施…………………………………39 一、专业特点及工程概况 1、工程参建单位： 工程名称：绿地·国际城一期项目8-D/8-E工程 建设地点：大庆高新技术产业开发区学伟大街以东，环城路以北 建设单位：绿地集团大庆置业有限公司 设计单位：大庆高新技术产业开发区规划建筑设计院 勘察单位：大庆高新区庆新工程勘察有限责任公司 监理单位：黑龙江百元工程管理咨询有限责任公司 施工单位：通州建总集团有限公司 大正建筑安装集团有限公司 计划开竣工日期：2014年7月10日-2015年8月30日 2、专业工程特点： 1） 墙体工程：填充墙采用200厚或100厚陶粒砼空心砌块，保温采用100厚阻燃型聚苯板，燃烧性能等级B1级。 2） 屋面工程：屋面防水等级均为二级，一道防水设防，采用SBS高聚物改性沥青防水卷材，厚度不小于4mm。外排雨水管采用PVC-U管，直径为DN100。管道、风道出屋面防水卷材上返300，并用防水涂膜保护。 3） 门窗工程：本工程建筑外窗采用塑钢窗，性能指标为抗风压、水密性能分级为3级，气密性能分级为6级。单元门采用保温防盗电子门，入户门采用保温防盗门，管道井采用及丙级防火门。 4） 装修工程：外墙为真石漆涂料面层及干挂石材，内墙为水泥石灰膏砂浆抹灰。墙体抹灰：所有房间阳角用1:2水泥砂浆做护角，护角宽度100高2米。内墙墙面不同墙体材料交接处，均设钢丝网，搭接尺寸为150mm。公共部位地面为花岗岩，墙面为白色环保型内墙涂料。 5） 栏杆工程：楼梯和平台栏杆选用成品铁艺栏杆，扶手采用硬木扶手。护窗栏杆室外采用铁艺栏杆，室内采用成品不锈钢栏杆，栏杆垂直杆间净空不大于0.11m。 6） 节能工程： a) 屋面采用100厚挤塑板保温 b) 外墙采用200厚陶粒砼空心砌块外贴100厚聚苯板保温。 c) 分隔采暖与非采暖的隔墙采用100厚聚苯板保温。 d) 本工程每套户门采用防盗保温门，单元门采用防盗保温电子门。 e) 地面：周边地面采用40厚挤塑聚苯板保温。 f) 地下部分墙体采用70厚挤塑板保温至地面以下1.8m处，地梁应做70厚挤塑板全翻包。 g) 外窗：南向外窗采用单框三层中控玻璃平开塑钢窗。北向外窗采用单框三层中空玻璃平开塑钢窗.东西向外窗采用单框三层中空玻璃平开塑钢窗。 h) 本工程采用保温材料岩棉板密度为140-160kg/㎡，燃烧性能等级为A级；挤塑板密度为25-35kg/㎡，聚苯板密度为18-25kg/㎡，挤塑板、聚苯板燃烧性能为B1级，（地面所用挤塑板B2级）。 7） 防火工程：本工程每层外墙均在楼板标高处设置水平防火隔离带，采用100厚300宽岩棉作为隔离带，一层门斗石材幕墙外墙保温采用岩棉板，燃烧性能等级A级，屋面防水层采用细石砼覆盖。 3、工程规模及结构形式列表： 8-D区 项目 层数 房屋高度 基础类型 结构类型 抗震设防烈度 砼强度等级 建筑面积 地上 地下 D-1# 6 18m 独立基础 剪力墙结构 6° C25-C30 3665.46㎡ D-2# 6 18m 独立基础 剪力墙结构 6° C25-C30 3796.94㎡ D-3# 6 18m 独立基础 剪力墙结构 6° C25-C30 3302.01㎡ D-4# 6 18m 独立基础 剪力墙结构 6° C25-C30 3796.94㎡ D-5# 6 18m 独立基础 剪力墙