预算定额的应用讲述.ppt

项目一 工程造价 任务二 预算定额的应用 任务目标 1.熟悉定额的分类 2.掌握预算定额的查阅方法 3.掌握预算定额的调整与换算 一.什么是定额？ 定额就是规定的额度，是指在合理的劳动组织，合理使用材料及机械的条件下，完成单位合格产品所必须消耗的人工，材料，机械台班等资源的数量标准。 二.定额的分类 工程建设定额分类 生产要素 编制程序和用途 专业性质 （一）、按定额反映的生产要素分类 1、人工消耗定额 2、材料消耗定额 3、机械台班使用定额 （二）、按编制程序和用途分类 1、施工定额 2、预算定额 3、概算定额 4、概算指标 5、投资估算指标 （三）、按专业性质分类 1、建筑工程定额 2、装饰工程定额 3、安装工程定额 4、市政工程定额 预算定额的概念 预算定额是由国家主管部门或被授权单位颁发的用于确定一定计量单位分项工程或结构构件所需的人工，材料，机械台班消耗的数量标准，通常由各省建设部门组织行业专家整合本地区的实际编制而成，反映社会平均水平，具有统一性和时效性。 三.定额的特点 1.定额的科学性 2.定额的法令性 3.定额的群众性 4.定额的相对稳定性和时效性 二、定额的特点 1.定额的科学性 建筑工程定额的制定是在定时的实际生产力水平条件下，在时间生产中大量测定、综合分析研究，广泛搜集资料的基础上制定出来的；实在人正研究客观规律的基础上，自觉遵守客观规律的要求，用科学的方法制定各项消耗量标准，能正确的反映当前建筑业生产力水平。 2.定额的法令性 建筑工程定额是由国家或其授权机关组织和编制和办法的一种法令性指标，再执行范围之内，任何单位都必须严格遵守和执行，未经原制定单位批准，不得任意改变其内容和水平。 3.定额的群众性 定额的制定和执行都要有广泛的群众基础，它的制定通常采用工人、技术人员、专职定额人员三结合的方式，使拟定的定额能从实际出发，反映建筑安装下人的实际水平，并保持一定的先进性，定额的执行要依靠广大群众的生产实践活动才能完成。 4.定额的相对稳定性和时效性 相对稳定性一般保持在5~10年之间。 总之，从长期来看，定额是不断变化发展，而从一段时期看，定额则是相对稳定的。 预算定额的组成 由十八个分部工程定额、总说明、建筑工程建筑面积计算规范和四个附录组成，每个分部工程均有分部说明、工程量计算规则和定额表。 总说明 建筑工程建筑面积计算规范 四个附录 （1）分部说明 分部说明是对本分部的编制内容、编制依据、使用方法和共同性问题所作的说明和规定。 （2）工程量计算规则 工程量计算规则是对本分部各分项工程量计算规则所作的统一规定。 （3）定额表 定额表中列有工作内容、计量单位、项目名称、定额编号、基价以及人工、材料、机械的消耗定额。 预算定额的查阅方法 当分项工程的设计要求与预算定额条件完全相同时，可以直接套用定额，具体按以下方法查阅： 1根据分项工程名称，确定项目所在章在目录中的位置； 2根据分项工程的内容从目录中查出定额表所在页的位置； 3根据分项工程项目的内容从具体的页中查出定额编号、计量单位、基价以及人工、材料、机械的消耗定额。 示例1 查M7.5混合砂浆砌烧结普通砖方柱定额编号、计量单位、基价。 示例2 查C20（40）现浇钢筋混凝土矩形梁混凝土定额编号、计量单位、基价。 预算定额的调整与换算 当施工图纸设计的分部分项工程与预算定额所选套的定额项目内容不完全一致时，如定额规定允许换算，则应在定额范围内进行换算，套用换算后的定额基价。 当采用换算后定额基价时，应在原定额编号右下角注明“换”字，以示区别。 第七章 预算定额的应用 预算定额的调整换算可以分为配合比调整、用量调整、系数调整、增减费用调整、材料单价换算等等。掌握定额的调整换算方法，是对预算员的基本要求之一。 预算定额的换算类型有： 1、砂浆的换算 2、混凝土的换算 3、乘系数换算 4、其他换算 第七章 预算定额的应用 1、砂浆换算 由于砂浆强度等级不同。而引起砌筑工程或抹灰工程相应定额基价的变动，必须进行换算； 其换算实质是换价不换量： （1）砌筑砂浆换算 它的换算特点： 砂浆用量不变，人工、机械费不变，只换算砂浆强度等级和调整砂浆材料费。 第七章 预算定额的应用 砌筑砂浆换算公式： 换算后定额基价=原定额基价+定额砂浆用量×（设计砂浆基价-定额砂浆基价） 换算后的定额编号应写成 (×—×)换 例：某中学教学楼的砖基础工程的工程量90m3，设计采用M7.5水泥砂浆砌筑，而某省现行建筑工程预算定额是按M5水泥砂浆确定其定额基价的。 试计算采用M7.5水泥砂浆砌筑砖基础的预算价值。 第七章 预算定额的应用 （2）抹灰砂浆换算 换算特点： ①抹灰厚度不变，只