建设方管理规定(草拟).docVIP

安徽颐和尚水酒店 项目管理规定 执行日期： 目 录 第一章 承包单位进场流程 3 第二章 安全生产协议 6 第三章 综合治理协议书 9 第四章 安全生产管理及文明施工奖罚实施细则 ……….… 11 第五章 承包队伍施工现场消防管理协议书 ……….…………15 第六章 有关管理表格的样式 ………………… …………… 18 第七章 关于签署《无索赔证明》及《水电费用结清》的 承诺书………………………………………………… 第一章 承包单位进场流程 各施工单位进场必须按照建设方制定的进场流程，办理相关进场手续，相应部门若有规定的保证金，需缴纳后方可进场。进场后承包方须及时组织合同约定的相关人员，统一与项目部各职能部门对接。进场流程如下： 进场报到流程表 进场单位名称： 序号 部门名称 签 字 1 行政办公室 2 安全保卫部 3 工程质量部 4 供应财务部 5 公司经理部 注：到报到的各部门签字可以不按本表顺序执行，但必须签署完整建设单位才能视为同意进场，否则视为建设单位不同意进场。若已在现场施工或可能产生的一切后果由进场人负全部负责。该表最后留存于 处。 一、 行政办公室：各施工承包单位须到本部门做合同交底，了解本项目管理规定。上报企业资质，签订有关协议后方可入场。进场后了解现场情况、了解本项目管理规定。做好施工图纸、图纸会审记录、施工生产进度按排、工程资料的报审等资料交接，必须设置专门对接人员（技术负责人），了解项目管理流程质量控制体系等，确认施工承包合同规定的工程范围和内容。 二、 安全保卫部：各承包单位与我方签订合同后，须到本部门上报合同约定的现场管理人员身份证、花名册及联系电话等相关资料。接收项目办公区、生活区、作息、防盗等制度管理。承包单位所有进场物资必须办理登记手续，所有物资退场时必须开具出门证，退场物资必须以进场登记手续为依据，否则，任何未登记材料、机具等不得出门，无证出门一经查出视为偷盗处理。 三、 工程质量部：项目按施工图设置相应的区段管理人，负责该区段的施工及管理协调工作，各承包单位负责人需向自己所在的管理人对接，了解该区段的管理流程及管理办法和管理制度，共同规划协商协调相互配合。必须设置专职质量管理对接人员，接收项目质量管理规定及质量管理制度，了解项目质量管理程序及质量管理方法，上报本单位质量保证体系。 四、 供应财务部：现场供应物资保障部门，接收项目物资管理规定及管理制度，了解物资供应管理流程，材料需用计划的管理规定等。 五、 公司经理部： 完成各职能部门对接签字后，承包单位应积极组织相应的管理人员按合同约定时间进场，相互交流如何确保本项目工程的质量、安全、进度要求，确保施工流程的顺利进行。 安徽颐和尚水酒店管理有限公司 2015年4月 日 第二章 安全生产协议 建设单位（以下简称甲方） 安徽颐和尚水酒店管理有限公司 承包单位（以下简称乙方） 甲方将 安徽颐和尚水酒店 工程项目委托乙方施工，为了明确双方的安全、生产、文明施工责任、确保施工安全文明，双方在签定合同的同时，签订本协议，双方必须严格执行。 一、分包工程项目 1、工程项目名称：安徽颐和尚水酒店 2、工程地址： 3、分包范围： 4、分包方式：包工期、包质量、包安全、包治安保卫、包维护。 二、工程项目期限 自2015年 月 日起开工，完工以甲方现场施工要求为准。 三、协议内容： 1、甲乙双方必须认真贯彻国家和上级的劳动保护、安全生产、文明施工和消防工作的各项法规、条例、规定及各项规章制度。 2、甲乙双方都应有安全管理组织，按照规定配备专职的安全管理人员，应有各种安全操作规程，特种作业工人的审证考核制度及各级安全生产岗位责任制和定期安全检查制度、安全教育制度等。 3、甲乙双方在施工前要认真进行安全生产、文明施工的准备。 （1） 乙方按照甲方总体的要求，自行编制施工组织设计，并制订有针对性的安全技术措施，乙方必须严格按照施工组织设计和有关安全要求施工。 （2） 乙方进场前必须向甲方提供所有人员“三级安全教育卡”，甲方对进场人员进行入场安全教育。 4、在施工期间乙方必须认真执行甲方安全生产、文明施工、防火管理等方面的制度及要求，督促本单位职工自觉遵守安全纪律、制度、法规和安全技术操作规程，甲方有协助乙方搞好安全生产、文明施工和防火管理以及督促定期检查的义务，对于检查出的隐患，乙方必须认真整改，定期不整改严格按照甲方的《安全生产奖罚制