扬州市大学毕业生租房意愿调查报告.docVIP

目录 一、前言 2 二、问卷调查的情况说明 2 三、调查数据的统计分析说明 2 （一）可接受租金及月收入情况 2 （二）获取房源信息渠道 2 （三）优先考虑因素及对房子基础设施要求 3 （四）对目前租房条件的满意程度情况 3 （五）租房困扰 3 四、调查结果分析说明 4 （一）收入对租房面积影响调查结果 4 （二）影响大学毕业生租房因素调查结果 5 （三）目前租房条件满意程度调查结果 5 五、结论与建议简述 6 （一）租房问题产生原因???? 6 1.住房价格快速上涨是大学生住房问题产生的首要因素???? 6 2.大学生毕业生群体消费观念“亚健康”是问题产生的重要原因?。??? 6 （二）租房问题的建议 6 1.政府应规范和发展当前租房市场 6 2. 政府应适当给予大学毕业生补贴帮助 6 3. 毕业大学生应加强安全租房意识 7 一、前言 大学毕业生是我国未来社会发展的中坚力量，但随着我国近几年房价的上涨，大学毕业生们在刚毕业的几年间住房问题显得越来越突出。多数大学毕业生刚毕业会选择租房。扬州市大学毕业生日益增多，且暂留扬州工作实习，必然面临租房问题更多的其他城市毕业生选择前往扬州工作实习，这必然导致毕业生租房市场的扩大。为了更加了解在扬州工作的本地以及外来大学毕业生的一些基本租房现状，了解大学生在外租房的原因及相关情况，我们对扬州市大学毕业生展开了此次调查。本次调查结果，具有一定的准确性及现实性，能够基本反映出扬州市大学毕业生租房的基本现状。本次调查所得出的一些问题，也能为以后有意在扬州工作的大学生提供一些具有指导价值的结果。 二、问卷调查的情况说明 本次调查在扬州市职业大学展开，调查内容是大学毕业生对租房面积的需求，获取租房信息的主要渠道，租房户型的偏好，目前的租房环境，影响大学毕业生租房意愿的因素等。此次调查共发问卷45份，收回43份。经过审核整理，确认收回有效问卷43份，无效问卷0份。 三、调查数据的统计分析说明 （一）可接受租金及月收入情况 随机问卷得到的结果，被调查的大学毕业生中有60.46%选择了500以下的租金和35.58%选择了500-800的月收入，4.6%选择了1000以上的租金，3500以上的月收入仅占4.6%。这也反映出扬州市刚毕业大学生的收入水平普遍偏低。考虑到扬州市的房价水平相对于大城市来说较低，这一数据是比较合理的。 表1可接受租金人数统计表 租金（元） 500以下 500-800 800-1000 1000以上 人数（人） 26 11 4 2 表2月收入人数统计表 月收入（元） 0-1000 1000-2500 2500-3500 3500以上 人数（人） 32 8 1 2 （二）获取房源信息渠道 调查的样本数据显示，扬州市大学毕业生获取房源的渠道主要集中于房产中介，其次是网络方式，很少的毕业生是通过报纸、杂志取房源子信息。这反应了当代大学生解决问题的方式与上一代人明显的差异。大多数的受访者都选择的中介机构和网络等渠道，当然这和中介业和网络信息技术的发展有着密不可分的联系。但在网络上需要具备较高的警惕性，以防上当受骗。 表3房源信息渠道人数统计表 信息渠道 房产中介 报纸、杂志 网络方式 亲友介绍 人数（人） 18 6 12 7 （三）优先考虑因素及对房子基础设施要求 调查数据显示，有39.53%的毕业生选择房子时首先考虑的因素最多的是租金低廉，其次是39.53%选择了交通便利。这一方面反映了大学毕业生的收入情况，但另一方面表明，大学毕业生的安全意识并不太强。而对房子内部要求的选择，要求最多的是厨房和空调，要求最少的是独立卫生间，这说明被调查的大学生大部分比较注重身体健康与居住环境。 表4考虑因素人数统计表 考虑因素 交通便利 租金低廉 设施完善 治安良好 人数（人） 14 17 8 4 表5房子基础设施要求人数统计表 内部要求 厨房 空调 宽带 独立卫生间 热水器 阳台 人数（人） 21 19 17 9 13 12 （四）对目前租房条件的满意程度情况 根据统计结果显示，被调查的大学毕业生没有一个人对目前的租房条件非常满意，满意的也仅占6.97%，大部分同学都认为租房条件一般，不满意占13.95%。这也反映了大部分大学毕业生由于收入等原因，并不能租到自己心目中理想的房子。 表7 目前租房条件满意程度 满意程度 非常满意 满意 一般 不满意 非常不满意 人数（人） 3 9 18 6 7 （五）租房困扰 调查结果显示，在租房过程中，房租高被认为是最大的困扰。而觉得租房过程中无困扰的只占11.62%，这可以从侧面看出大学生收入较低，租房水平有限。 表9 租房困扰 租房困扰 周边环境差 无困扰 住房面积小 房租高 基础设施