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装饰装修工程质量策划方案 编制： 审核： 审批： 中铁十七局集团第二工程有限公司 西咸新区空港新城幸福里项目部 目 录 一、工程概况 二、工程质量创优目标 三、质量创优组织机构及职责 四、质量控制重点及关键环节 五、工程质量管理措施 六、工程质量管理控制 七、成品保护措施 八、季节施工质量保证措施 九、施工试验管理 十、施工资料管理 第十一、质量声像资料的收集与整理 第十二、质量创优的资金投入计划 一、 工程概况 该工程项目位于咸阳市渭城区底张镇朱家寨村。占地50亩，该地块共设5栋18至20层高层住宅，5栋六层以下建筑。工程属棚户区改造项目、民生工程。总建筑面积11.5万平米。2014年元月11日开工，工期两年。 1.1 总体简介 本工程总体简介见表1.1。 表1.1 总体简介 序号 项 目 内 容 1 工程名称 西咸新区空港新城幸福里棚户区改造项目 2 工程地址 咸阳市渭城区底张镇 3 建设单位 陕西省西咸新区空港新城安居置业有限公司 4 设计单位 上海中建建筑设计院有限公司 5 监理单位 西安兴业建设监理有限公司 6 施工总承包单位 中铁十七局集团第二工程有限公司 7 承包范围 建筑工程、装饰装修等 1.2 建筑装饰概况 建筑装饰概况见表1.2。 表1.2 建筑装饰概况 序号 项目 内 容 1 建筑功能 含五栋高层住宅及配套的公寓、居委会、派出所、活动中心的生活小区 2 总建筑面积 11.5万平米 3 层 数 高层住宅18—20层、附属建筑2—6层 4 建筑层高 地下部分 地下车库一层、地下室一层 序号 项目 内 容 5 建筑功能 地下部分 车库、仓库 地上部分 住宅、商业 6 外装修 外保温、真石漆 7 内装修 楼地面 公共部分：水泥地面，住户：瓷砖 门 窗 塑钢门窗为主、部分钢制防盗门、钛镁合金门 墙 面 瓷砖、乳胶漆等 顶 棚 卫生间吊顶、其余乳胶漆 踢 脚 瓷砖 8 屋 面 部分瓦坡屋面，其余水泥地面 二、 工程质量创优目标 严格按新的质量验收标准及质量验收系列规范实施，坚持“三高”、“三严”原则，即“高的质量意识”、“高的质量目标”、“高的质量标准”、“严格的质量管理”、“严格的质量控制”、“严格的质量检验”，确保工程质量达到合同中要求的质量标准。最终争取达到“长安杯”质量目标 2.1 分部工程质量创优目标 对建筑装饰装修工程的十二个子分部工程进行质量创优目标分解，建筑装饰装修工程质量优良率100%。 2.2 工程质量创优指标 ? 竣工一次交验合格率100%； ? 子分部工程优良率100%； ? 分项工程优良率95%以上； ? 内外装修工程满足保障房交房标准、规范要求，细部做法统一、美观，观感质量好。 三、质量创优组织机构及职责 1 、质量创优组织机构 为了强化各项创优措施的落实， 建立以项目经理为领导，项目副经理和总工程师中间控制，各专业工长管理监督，各专业施工队班组长监督具体操作的项目质量创优组织机构（见图3.1），形成从项目领导层?项目管理层?作业层的质量管控制体系。 图3.1 质量创优小组组织机构图 2 、质量创优责任制 1）项目经理质量创优职责 2）项目总工质量创优职责 3）质量检测部经理质量创优职责 4）工程技术部经理质量创优职责 5）机电安装部经理质量创优职责 6）工长职责 7）班组长职责 四、 质量控制重点及关键环节 4.1工程质量控制重点部位 4.1.1屋面、室内卫生间、地下车库顶板防水工程、土方回填 外檐及外墙装饰工程 4.1.2室内顶棚、墙面、地面 4.1.3散水、台阶、明沟 4.1.4变形缝 4.1.5细部处理 4.2质量控制关键环节 4.2.1 准备阶段的质量控制 4.2.2 施工阶段的质量控制 1）技术控制 2）工程测量控制 3）材料质量控制 4）机械设备的质量控制 5）计量控制 6）工序质量控制 7）特殊过程质量控制 8）工程变更控制 9）成品保护 10）收集整理施工资料 4.2.3竣工验收阶段的质量控制 五、工程质量管理措施 5.1 质量控制和保证的指导原则 5.2 质量控制的重点措施 执行线 监督线 图5-1 两大质量保证控制线示意图 5.3 工程质量预控 5.3.1 创优