个人理财规划-第四章.ppt

個人理財規劃; 前言：;第四章 貨幣的時間價值與 計算方式;4-1 貨幣的時間價值;1.終值與現值;1.終值與現值;複利終值;複利終值的運用如下：;複利終值的運用如下：;練習題1-複利終值;練習題1解答;（2）複利現值;複利現值的運用如下： ;複利現值的運用如下：;;範例：;練習題2-複利現值;練習題2-複利現值解答;2.年金的計算：年金是指每年收取或給付一定金額的意思。 ;年金終值;年金終值的適用時機;年金終值的公式;舉例：年金終值;練習題3-年金終值;練習題3-年金終值解答;年金現值;補充 ;;年金現值之運用：計算退休後生活費用總額;年金現值之運用：計算房貸本利攤還之金額;練習題4-年金現值;練習題4-年金現值解答;練習題-5綜合題;練習題-5綜合題解答;4-2理財目標與投資價值;理財目標;;依照上述的關係式，可有以下的推論：;依照上述的關係式，可有以下的推論：;計算投資價值;（1）房地產的投資價值;練習題-6房地產的投資價值;練習題-6房地產的投資價值解答;（2）債券的投資價值;練習題7-債券投資價值;練習題7-債券投資價值解答;（3）股票的投資價值;練習題8-股票的投資價值;練習題8-股票的投資價值解答;（4）開店的投資價值;練習題9-開店投資價值;練習題9-開店投資價值解答;4-3 投資報酬率的計算;1.投資報酬率的計算;例題;;例題;;例題;;;表4-1 含匯差損益計算;年投資報酬率;;何謂算術平均數及幾何平均數;定期定額投資報酬率;