投资管理课件的认识.pptVIP

第五章 投资管理;本章主要内容;投资是指投资主体为获得未来预期收益而向一定对象投入一定量财力、物力的经济行为。;按照投资方向分，可分为对内投资和对外投资； 按照投资与企业生产经营的关系分，可分为直接投资和间接投资； 按照投资的内容分，可分为固定资产投资、无形资产投资、流动资产投资、房地产投资、有价证券投资、期货与期权投资等多种形式。 ;获利动机 扩张动机 分散风险动机 控制动机 ;接资是企业创造价值的前提； 企业投资是企业发展生产的必要手段； 投资决定了筹资的规模和时间； 投资是企业降低风险的重要方法； 投资决定了企业日常经营活动的特点和方式； 投资决定了企业未来的发展前景。;固定资产投资决策是指从收集资料进行固定资产投资可行性研究，到选择最优投资方案的这一过程。 ;投资金额大 影响时间长 变现能力差 投资风险大 ;（1）提出各种投资方案； （2）估计方案的相关现金流量； （3）确定资本成本； （4）计算投资方案的价值指标； （5）决定方案的取舍； （6）对已接受的方案进行再评价。 ;投资项目的收益率超过资本成本时，企业的价值将增加；投资项目的收益率小于资本成本时，企业的价值将减少。 因此，资本成本即投资人所要求的收益率是评价项目能否为企业创造价值的标准。;项目计算期是指从投资建设开始到最终清理结束整个过程的全部时间。 ;概念：现金流量是指一个项目引起企业现金流出和现金流入的数量。