中古屋、预售屋∕新成屋房价与总体经济变数互动关系之研究.PDFVIP

中古屋、預售屋／新成屋房價與總體經濟變數互動關係之研究 (155) 中古屋、預售屋／新成屋房價與總體經濟變數 互動關係之研究 洪淑娟*、雷立芬** 摘 要 三、 檢定方法與實證模型 一、 前言 四、 實證結果與分析 二、 資料來源與處理 五、 結論 摘 要 本研究探討中古屋房價、預售屋/新成屋房價與總體經濟變數之互動關係。實證資 料分別以信義房價指數、國泰房價指數代表中古屋價格與預售屋/新成屋價格。所選取 之總體經濟變數包括：貨幣供給額、儲蓄率、物價、利率、個人所得以及股價等等。實 證過程利用因果關係檢定、共整合檢定，估計向量誤差修正模型探討並比較影響中古屋 房價、預售屋/新成屋房價之主要總體經濟變數。根據實證結果，總體經濟變數對中古 屋市場與預售屋/新