香港房地产代理业联会.PDFVIP

立法會 CB(1)728/16-17(01)號文件 香 港 房 地 產 代 理 業 聯 會 HONG KONG PROPERTY AGENCIES ASSOCIATION 九龍佐敦佐敦道 51 號利僑大廈 9 字樓 903 室 Unit 903,, 9/F, Lee Kiu Building,51 Jordan Road, Jordan, Kowloon., Tel: (852) 2368 2438 Fax: (852) 2368 4690 有關：「香港房地產代理業聯會」 向「立法會《2017 年印花稅（修訂）條例草案》委員會」， 就《政府於 2016 年 11 月 5 日訂立劃一為 15%的新印花稅》的諮詢提交意見書 敬啟者： 「香港房地產代理業聯會」（以下簡稱「聯會」）始於 1994 年成立，現已踏入第 二十三周年，「聯會」致力提升地產代理專業，提高業界社會地位與行業聲譽，並以 保障消費者、維護業界權益、及服務會員同業為宗旨。「聯會」現時轄下共有十四個 分會，包括：尖沙咀區分會、佐敦油麻地分區分會、旺角太子分區分會、何文田分 會、深水埗分區會、長沙灣分區會、大角咀分區會、葵涌荃灣分區會、黃大仙鳳凰 新邨新蒲崗分區會、藍田觀塘九龍灣區分會、新界分會、港島分會、互聯網分會、 中國內地分會；「聯會」自成立至今，已經有超過一千間中小型地產代理公司加入 為會員。 「聯會」經過多次理事會會議及諮詢會員同業，並聯同業界八大商會及中原、 美 聯 兩大集團經舉行多次聯合會議研討後，認為政府過往及剛推出的新辣招， 都是不正確無效的政策措施，未能對症下藥，根據過往多年來，政府每次推 出 辣 招 政 策 措 施 之 後，都 會 將樓價及租金推高，治 標 不 治 本，未能解決樓市真 正的問題。 「香港房地產代理業聯會」現就有關《政府於 2016 年 11 月 5 日訂立劃一為 15% 的新印花稅》立法諮詢，向「立法會《2017 年印花稅（修訂）條例草案》委員會」， 提交「聯會」的各???意見如 下 ： （一)「聯會」認為政府過往及剛推出的新舊辣招，都是倒未本置的錯誤政 策措施，將原來應是協助市民置業安居為首要，變為只是控制樓價 及成交量為首要，錯誤政策措施使到市民置業安居更無能力為及更 困難，最明顯不過的就是限制市民置業向銀行按揭貸款，此外還有 住宅物業的成交，自政府於 2010 年起推出辣招，推出的前兩年(即 2009 及 10 年度)，每年成交分別為 11 萬 7 千餘宗及 13 萬 7 千餘宗，跌至近兩年(即 2015 及16年度)，分祗有5萬7千餘宗及5萬8千餘宗，這表示是每年的成交量減 少5萬餘宗及8萬餘宗，減少這樣多的成交量，怎樣可以幫到市民置業安居。 -1- 香 港 房 地 產 代 理 業 聯 會 HONG KONG PROPERTY AGENCIES ASSOCIATION 九龍佐敦佐敦道 51 號利僑大廈 9 字樓 903 室 Unit 903,, 9/F, Lee Kiu Building,51 Jordan Road, Jordan, Kowloon.,