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上海饭店业RevPAR的辉煌期2006年 赵焕焱 【赵焕焱按：上海市统计局、上海现代统计产业发展中心的联合统计还缺少一些相关重要情况，我加上其他内容，以方便大家研究：其中包括部分饭店的2006年的利润总额；星级；业主方；管理方；管理方使用的品牌；上海饭店业的集团化程度；本土饭店和本土饭店集团与跨国饭店集团的比较等。】 目次 一、2006年上海五星级酒店平均每间客房收入在亚太区各城市仍排名第二 二、上海饭店业RevPAR指标2006年和2007年的比较 三、2006年上海旅馆业营业收入100强 一、2006年上海五星级酒店平均每间客房收入在亚太区各城市仍排名第二 2006年上海五星级酒店平均每间客房收入在亚太区各城市仍排名第二，仅次于香港，北京排名第六，业绩继续走高。 2006年上海仅高端市场（四、五星级）就新增酒店17家，客房5901间，客房增长速度为16.68%，增幅为历年最高。虽然入境过夜人数和国内旅游过夜人数也增加了20万，但增幅仅为4.52%。 上海2006年底共有正式评定的星级饭店317家，其中五星级26家、四星级43家、三星级126家、二星级115家、一星级7家。此外还有45家左右相当于四五星级水平但尚未评星的饭店。另外有至少58个在建拟建的高星级酒店项目将在2008至2010年完工，其客房总量按平均每家372间计算大约是21576间，可用于接纳330.76万增量的入境过夜人次。 2006年上海入境过夜人数为464.63万人次，与2005年的444.5万人次相比增幅4.52%；2006年上海新增高星级酒店客房5901间，年增幅16.68%，高星级客房增幅是入境游客增幅的3.7倍。2006年上海接待国内游客9683.97万人次，比2005年增长了583.97万，增幅为6.4%；2006年经济型连锁酒店和其他社会旅馆新增客房12500间，年增幅9.8%，中低端客房增幅是国内游客增幅的1.5倍。 二、上海饭店业RevPAR指标2006年和2007年的比较 上海饭店业RevPAR指标2007年和2006年比较的排行榜，排名靠前的几个酒店多为新开酒店。Le Royal Meridien Shanghai为58.2%；Radisson Hotel Pudong Century Park为47.5%；Four Points by Sheraton, Pudong 为44.7%；Crowne Plaza Fudan Shanghai为42.0%；Howard Johnson All Suites为33.5%；Shangri-la Pudong为6.3%；Ramada Pudong Airport为5.7%；New World Mayfair Hotel Shanghai为4.9%；The Regent Shanghai为2.9%；Hotel Equatorial为0.6%；Grand Hyatt为-2.3%；Ramada Plaza Pudong为-2.5%；Holiday Inn Downtown为-3.8%；Holiday Inn Pudong为-4.4%；Radisson Hotel Shanghai New World为-5.0%；Radisson Plaza Xing Guo为-5.2%；Hilton 为-5.6%；Crowne Plaza Shanghai为-5.6%；Howard Johnson Plaza为-6.1%；Okura Garden为-7.0%；Regal International East Asia Hotel为-8.1%；Four Seasons Hotel为-9.2%；Regal Shanghai East Asia Hotel为-10.6%；The St. Regis Shanghai为-15.4%；City Hotel为-17.9%；Westin Shanghai为-18.7%；Sheraton Grand为-39.8%。 上海2007年度跨国公司品牌39家酒店14，805间客房平均房价为人民币1119元，比2006年平均房价（ADR）下降RMB 24.46，下降2.4%；平均住宿率(Occ%)为67.27%，比2006年的70.81%下降；全年平均每间房收益（RevPAR）为人民币752.84元，比2006年下降人民币65.27元，下降约8%。其中10月份平均房价（ADR）与住宿率达到全年最高值，平均房价（ADR）为人民币1291.82元，住宿率(Occ%)为76.66%；平均每间房收益的下降2月份下降31.5%、9月份下降18.56%。39家酒店为：Courtyard Shanghai Pudong 上海齐鲁万怡大酒店、Crowne Plaza Century Shanghai 上海世纪皇