万国发展公司文化大厦建设工程施工组织设计.doc

万国发展公司文化大厦建设工程 PAGE  PAGE 123 万国发展公司文化大厦建设工程 施工组织设计 第一章 工 程 总 体 概 况 和 特 点 一、工程建设概况 **文化大厦工程位于****市新华南路边，由**建筑设计研究院设计（甲级证书编号为3001031）工号为9797—148，完成设计时间2000年2月，建设单位为**万国经济发展有限公司，由**建工集团二建201项目承包施工，工程预算总价3000万元。 二、工程建筑设计概况 **文化大厦工程，平面呈矩形，建筑面积22839.4平方米，其中地下室825.0平方米,一至五层为文化活动场所4735.0平方米,六至十层为群众艺术馆、教学培训部4484.0平方米,十至二十四层为商住楼12608.4平方米，顶层水箱间为187.0平方米。建筑物总高度约为90米，地下室层高为7.3米，室内楼地面有砂浆地面、砼地面、花岗岩地砖，内墙面有:涂料、乳胶漆，釉面砖，干挂石材墙面。外墙面为50X50面砖，花岗岩墙面铝合金装饰板墙面，屋面防水采用两种，一种为三毡四油，一种为SBS改性沥青卷材。 三、工程结构设计概况 结构形式为：结构形式为框剪全现浇，基础为扩底墩桩基础，下设防水底板，厚400毫米，地基梁高0.8、0.7米，C35砼，基底标高－8.25米,梁 、板采用C35砼，地下室至五层柱墙采用C60砼，六至二十一层柱墙采用C50砼，楼梯采用C30砼，框架柱纵筋和框架梁等结构中的二级，三级钢筋直径=22时采用挤压套筒连接。 所有外墙保温及内隔墙均采用空心陶粒砼砌块及现浇陶粒砼。 四、工程水电设计概况 本工程采用地板辐射采暖，生活给水管采用聚丙烯管，生活排水及雨水管，采用排水硬聚氯乙烯管（DN=40和柔性抗震排水铸铁管（DN=50）。 本工程电气工程包括：低压配电系统，照明动力系统，火灾报警及消防联动控制系统，闭路电视系统，防雷接地采用TN—C—S保护接地系统，消防系统包括集中报警柜，通讯、全总线联动控制消防电话系统，消防广播系统、探测和控制元件。 五、工程施工环境条件 １、施工现场条件: 本工程建设项目位于****交通繁忙的新华南路上，来往车辆、行人不断。建筑用地范围（兰线面积3064平方米），施工现场东侧???第五小学，北侧临汇源酒店，施工场地较小,各种物资、材料只能边用边进。 本工程各项主要实物量见表一２，各主要材料用量见表一3，各施工设备料用量计划见表一5。 ２、气象条件及设防烈度: 本工程处于****市市区,基本风压0.6KN/M2,基本雪压0.75KN/ M2。夏天空气调节平均温度29摄氏度，空气调节计算温度34.1度，地震设防烈度8度,冬天最低日平均温度-33摄氏度,采暖计算温度-22摄氏度，空气调节计算温度-27摄氏度。 ３、地质条件: 现场己完成扩底墩、基坑护壁、基础卷材防水，施工条件较好。 ４、施工开竣工日期: 本工程开工日期为：2000年12月1日。竣工日期为：2002年2月28日。总工期为455天（日历天数）。其中：一至五层20001年12月1日开工, 2001年8月30日达到竣工状态，工期274天（日历天数）。全部工程于2002年2月28日竣工。 六、工程特点： １、工期紧: 根据合同要求,本工程以2000年12月1日为开工日期，2001年8月30日为一至五层部分竣工验收之日，总工期日历天数为274天，施工紧张，难度较大。考虑到**冬季以往施工经验，我项目制定切实可行措施，以保证一至五层部分与2001年8月30日按期交工。 ２、质量要求高：按合同要求为优良。我公司对本工程必保优良，力争精品工程。 ３、现场条件复杂：本工程在人流量较大的新华南路上，安全施工要求较高。且工地入口道路均在早晚行车高峰期实行车辆交通管制，且楼体长、现场窄、无法形成环路，给施工带来不便。 4、气象条件复杂：根据乌市气象资料显示，夏季气温高，多雨、干燥,要对砼养护做好措施。 ５、周期较长：本工程历经冬、春、夏、秋四季，施工周期跨两年,在本地气候条件变化较大情况下,须做好各种材料、设备、成品半成品保护工作，加强冬季防冻，夏季防热措施。 根据以上工程特点，我公司在施工过程中，努力克服各种不利条件,根据现场实际情况，以饱满的精神，拼搏求实的工作作风，创一流的管理水平、一流的工程质量、一流的施工技术、一流的工程进度。以优良为目标，以严格的管理手段、有序的施工组织、精干的施工人员来保证工期,完成工程建设任务。向业主交出满意工程，力创乌市安全文明施工样板工程。 第二章 工 程 施 工 准 备 建筑工程施工是一项综合复杂的生产活动过程，除耗用大量的物资资源外，还伴随复杂的技术管理问题和广泛的社会联系，在施工前需要通过周密的准备、科学的规划，充分发挥人的积极因素，合理