办公楼绿色施工实施规划解析.docVIP

PAGE 0 PAGE 25 宝鸡公路管理局1#、2#住宅楼 绿色施工实施规划方案 编制： 审核： 审批： 陕西建工集团第二建筑工程有限公司 二O一一年元月十八日 宝鸡公路管理局1#、2#住宅楼 绿色施工实施规划方案 陕西省宝鸡公路管理局高新11路职工住宅工程，位于宝鸡市高新11路渭河桥南头西侧。工程建筑面积45291m2 ，其中：地下4193 m2；1#楼地上20429m2；2#楼地上20669m2，为积极响应国家节能减排政策，我司从项目开工就做好规划和策划，以保证在施工过程中能顺利实施，最大限度地节约资源，减少对环境负面影响，实现四节一环保(节能、节地、节水、节材和环境保护)。 一、工程概况 (一)、建筑设计 1、建筑总体设计 建筑层数：1#、2#楼剪力墙、地下1层、地上28/30层；地下车库为地下1层框架结构。 建筑层高(m)：1#楼: 地下一层5.6m、1～27层3m、28层2.9m、29层3m。2#楼地下一层6.2m,1～29层3m，跃层2.8m，水箱间4.3m。 建筑平面尺寸（m）：139×20.5。 建筑高度(m)：1#楼92.2m；2#楼98m。 檐口高度(m)：1#楼87m；2#楼97.10m。 室外自然标高(m)：－0.45。 抗震设防烈度：七度。 功能分区：1、2＃楼为住宅，各二个单元：一个单元一梯二户，一户四室二厅， 一户三室一厅。一个单元为一梯四户，其中三室二厅一户，二室二厅三户，其中一个单元顶层为跃层。 地下部分：地下车库、储藏室、工具间、配电间、热交换间、机房等。 2、建筑装饰用料（户内用户自理） 外装饰：褐色、砖红色、浅红色外墙面砖；白色涂料，深灰色铝合金百叶； 台阶：室外出入口：花岗岩台阶。砼台阶：地下室高差处台阶。 坡道：花岗岩坡道：无障碍坡道。砼坡道：地下车库出入口。 楼地面：管理用房、储藏间、地下层楼梯间、走廊；配电间、发电机房、消防水池；水箱间；住宅楼梯间、电梯机房及各层管井地面为水泥砂浆；发电机房地面为耐油细石砼；楼梯间入口处平台、卫生间、厨房（面层不做）地面为铺地砖；其它部分采暖楼面做至垫层处。 内墙面：地下储藏间为水泥砂浆刷白色乳胶漆；卫生间、厨房（面层不做）为釉面??；其它房间为混合砂浆刷乳胶漆。 防水工程：屋面为3厚SBS改性沥青防水卷材二道；不上人屋面为20厚1：:25水泥砂浆做1米见方半缝分隔，上人屋面面层为贴地砖，地下室为4厚高聚物改性沥青聚酯防水卷材SBS一道。 门窗工程：木门、塑钢门窗、防火门。 油漆工程：清漆：木门、楼梯硬木扶手。 (二)、结构设计 1、地基处理与基础 地基采用天然地基，地基承载力ɑＫ≧３５０ＫPa，基础采用筏板基础，1#楼、2#楼筏板厚1800；地下车库筏板基础板厚400、300，独立基础3400×3400、3600×3600、3800×3800。 砼强度等级：基础垫层C15，基础、基础筏板C35；地下室外墙、顶板采用C40抗渗混凝土等级为P6。 2、工程结构 工程为框架剪力墙结构，地下1层、地上28/30层，地下1层框架结构，主楼剪力墙结构，工程安全等级二级，场地类别 = 2 \* ROMAN II类，抗震等级二级，抗震设防烈度七度，设计使用年限50年。 　 3、主体结构 (1)、1#楼、2#楼墙厚(mm)： 300、250、200；地下车库墙厚(mm)：350、250、300、200，地下车库框架柱截面(mm) 500×500、600×600。 (2)、板： 1#楼、2#楼板厚(mm) ：一层板180局部250， 屋面板120和130， 其余各层为140、130、110和100不等。地下室顶板厚250和180两种。 (3)、主要结构材料： 砌体：±0.00以下 MU10普通粘土砖M7.5水泥砂浆。±0.00以上外墙填充墙、分户墙及卫生间围护墙、楼梯间、电梯井围护墙均为承重粘土多孔砖MU7.5，用M5水泥石灰砂浆砌筑；其余墙体采用砼空心砖墙，M5号水泥石灰砂浆。 砼强度等级：构造柱C25。墙、柱：基础顶～17.9m为C40；17.9～41.9m为C35；41.9m以上为C30；梁、板：基础顶～41.9m为C35；41.9m以上为C30。 钢筋：HPB235、HRB335、HRB400和冷轧带肋钢筋。 型钢：焊接Q235；　B级E43、E50 、E55 (三)、安装设计 设计为生活给水系统、生活污废水系统、雨水、空调冷凝水、消火栓、自动喷水灭火及灭火器具配置系统，采暖、通风、防排烟系统，强电包括：10/0.4KV变配电系统，0.4KV电力配电系统，照明系统，防雷接地及安全措施。弱电