高级住宅防水工程专项施工方案综述.pptx

高级住宅防水工程专项施工方案 上海康业建筑装饰工程有限公司 2016-06-24 一、概述 本方案为高档住宅室内装修防水工艺做法，室内地面和墙面防水层设计选用东方雨虹JS复合防水涂料（聚合物水泥防水涂料）施工。该产品为绿色环保型产品。涉及以下防水部位施工工艺（1）下 水管管根防水施工工艺、（2）地漏管根防水施工工艺、（3）淋浴房止水钢板施工工艺、（4）门槛石两侧防水施工工艺、（5）阴角处加固防水施工工艺（具体做法见节点详图）。 二、JS复合防水涂料防水层施工范围 1、标准房地面分为室内干区和厨房、卫生间湿区区域。室内干区区域地面基层在地暖施工之前的地面，做一道防水层，上翻至墙面100mm。（如无设计要求，按照相关规范规定上翻高度） 2、标准房的厨房、卫生间湿区区域地面基层做一道防水层，经过48小时盛水试验无漏透后，地暖完成石砼找平。在找平层上再做一道防水层。 3、墙面防水层施工范围，在标准房厨房、卫生间湿区的地面完成第二道防水层的同时，卫生间完成墙面的防水层涂刷至结构顶，厨房墙面上翻500mm高，水槽位上翻800mm高。 卫生间 厨房 设备阳台 楼面需要做防水的部位示意 三、JS复合防水涂料（聚合物水泥防水涂料）特性 东方雨虹 JS复合防水涂料是建设部推荐的新型绿色防水涂料， “JS复合防水涂料”是吸收国外先进技术开发的，由有机液体无机粉料复合而成的双组份防水涂料。它是一种既有有机材料弹性高又有无机材料耐久性好等优点的新型防水涂料。涂覆后可形成高弹高强的防水涂膜。 该产品的主要特性： 1、能在潮湿或干燥的多种材质的基层面上施工。 2、涂层坚韧高强，耐水性、 耐候性、耐久性优异。 3、冷施工、无毒、无味、无污染，施工安全简单，工期短。 4、在立面、斜面和顶面上施工不流淌。 5、能与基层及水泥砂浆等各种基层材料牢固粘结。 6、耐高温可达120℃。 四、JS复合防水涂料的施工方法 1、基层：基层面宜平整、牢固、干净、无结水、无渗漏、无空洞。渗漏处先行堵漏处理。地面阴角处做成三角处理。 地面排水管楼板封堵和水不漏馒头做法见附后节点图1和2 2、材料：按规定的比例取样，加水，先加在液料中，用搅拌器边搅拌边加入，充分搅拌均匀直至料中不含团粒。 打底层涂料的重量配比为：液料：粉料：水=10：10：10 中层和上层涂料的重量配比为：液料：粉料：水=10：10：1 3、选择适当的工具，滚子、刷子或刮板等，依照相应工法，按照打底层→中层→上层的次序逐层完成。 4、保护层或装饰层施工，须在防水层完成二天后进行。 五、注意事项 1、搁置久的涂料有沉淀，应随时搅拌均匀，应在3小时内必须用完。 2、涂层要做到均匀，不能有局部沉积，并要求多涂刷几次，使涂料与基层不见气泡，粘结严实。 3、每层涂层必须按规定用量取料，切不能过厚或过薄，涂覆总次数不少于3层。 4、各层之间的时间间隔以前一层涂膜干固不粘为准。一般需要3~6小时。 5、不能在0℃以下或雨中施工，不宜在特别潮湿又不通风的环境中施工，会影响成膜。 6、出楼层的管道做高20mm水泥砂浆小“馒头”形态。管子根部阴阳角小圆弧涂刷要多涂刷一、二次，作为加强层。 7、不能漏刷，防水层完成后出楼层的管道如有改变或松动，重新处理牢固后，均要在局部区域重新涂刷防水层。 8、防水涂料的液料需存放在5℃以上的阴凉处，粉料需放在干燥处。保质期为6个月。原材料严防日晒雨淋，保持包装完好无损。 9、操作工人必须持防水工岗位证书上岗。 10、有防水要求的建筑地面工程，铺设前必须对立管、套管和地漏与楼板节点之间进行密封处理。 11、地暖管道施工后请保持始终带压状态，一户一表动态监测地暖管道有无破坏情况，及时采取更换措施。 质量检验要求 1、主控项目 （必须全部符合规定） 1）隔离层材质必须符合设计要求和国家产品标准的规定。 检验方法：通过肉眼观察检查和检查材质合格证明文件、检测报告。 2）结构层和预留孔洞位置应准确，严禁乱凿洞。 检验方法：通过肉眼观察和钢尺检查。 3）水泥类防水隔离层的防水性能和强度等级必须符合设计要求。 检验方法：通过肉眼观察检查和检查检测报告。 4）防水隔离层严禁渗漏，坡向应正确，排水通畅。 检验方法：肉眼观察检查和蓄水、泼水检验或坡度尺检查及检查记录。 2、一般项目 （采用全数检查的方法，允许偏差应符合规范规定） 1）隔离层厚度应符合设计要求 检验方法：通过肉眼观察检查和用钢尺检查。 2）隔离层与其下一层粘结牢固，不得有空鼓；防水涂层应平整、均匀、无脱皮、起壳、裂缝、鼓泡等缺陷。 检验方法：用小锤轻击检查和肉眼观察检查。 3）防水层（即隔离层）表面的允许偏差应