薪酬及晋降级考核管理规定薪酬及晋降级考核管理规定.docVIP

-  PAGE 9 - 大连安鑫房地产代理有限公司 地址：大连市西岗区民权街109号 客服电话：0411 传真：0411网址： 文件编号：ANXIN/QMSGL/08文件版本：B/0发布日期：2011.01.01受控状态：受控 大连安鑫房地产代理有限公司 薪酬及晋降级考核管理规定 拟制审核批准梁美穗高云 梁美穗、陈俊英刘建国 修 订 记 录 日期修订章节号文件状态/修订主要内容摘要编写者修订者生效日期2011.3.1 目的 为实现公司年度业务经营方针目标，加强业务团队梯队建设，体现薪资的公平性、竞争性和激励性，明确薪资体系及核算依据，激发员工工作积极性，加快员工成长步伐，特制定此规定。 2、适用范围 本制度适用于大连安鑫房地产代理有限公司业务部所有员工。 3、置业顾问工资组成：底薪+绩效奖金+提成+福利 3.1置业顾问晋降级考核 级别底薪绩效奖金福利晋降级标准初级8004003个月实收业绩累计20000且持房地产经纪人证升级（6667元/月）降至该级后2个月实收业绩累计10000可升级（5000元/月）中级900500保险5个月实收业绩累计30000升级（6000元/月）升至该级后3个月实收业绩不足12000降至下一级（4000元/月）降至该级后2个月实收业绩累计12000可升级（6000元/月）高级1000500保险 6个月实收业绩累计48000升级（8000元/月）升至该级后3个月实收业绩不足18000降至下一级（6000元/月）降至该级后3个月实收业绩累计24000可升级（8000元/月）资深1200500保险+公积金9个月累计或连续6个月实收业绩累计99000升级（11000元/月）升至该级后4个月实收业绩不足32000降至下一级（8000元/月）降至该级后5个月实收业绩累计55000可升级（11000元/月）金牌1400500保险+公积金升至该级后4个月实收业绩不足40000降至下一级（10000元/月）绩效奖金：当月签约实收业绩达到6000元，当月方可获得相应级别的绩效奖金。 3.1.1公司要求所有业务部员工必须持有“大连市注册房地产经纪人证书”。 3.1.2未持有经纪人证书入职的员工，从入职之日起，需在两个月之内报考大连市房地产经纪人证，持证之后从下个月起公司会给予初级置业顾问底薪增加100元的补助，即为1300元。此规定只适用于初级置业顾问的底薪界定。 3.1.3初级置业顾问考核标准：连续3个月签约业绩不足5000元，将被淘汰。 3.2置业顾问提成标准 月度交接业绩标准4000元以下（含4000）当月实际交接业绩总额×10%4000．01-12000当月实际交接业绩总额×22%12000.01-25000当月实际交接业绩总额×27%25000.01以上25000×27%+（当月实际交接业绩总额-25000）×35%备注1、每月1日至月末为一个业绩结算期，按当月个人实际交接业绩总额计算提成标准，于次月15日发放上月实际交接业绩部分提成。 2、当月银行返点按10%提成（要求必须足额收取代理费及贷款费）。 4、租赁置业顾问工资组成：底薪+绩效奖金+提成+福利 4.1租赁置业顾问晋降级考核 级别底薪绩效奖金福利晋降级标准初级800400　4个月实际交接业绩累计15000且持房地产经纪人证升级（3750元/月）降至该级后2个月实际交接业绩累计7500可升级（3750元/月）中级900500保险5个月实际交接业绩累计23000升级（4600元/月）升至该级后3个月实际交接业绩不足11250降至下一级（3750元/月）降至该级后2个月实际交接业绩累计9200可升级（4600元/月）高级1000500保险 6个月实际交接业绩累计36000升级（6000元/月）升至该级后3个月实际交接业绩不足18