岗位说明书-保安部228.docVIP

唐山鹭港物业服务有限公司 第  PAGE 15 页 共  NUMPAGES 15 页 2012 唐山鹭港物业服务有限公司 安保部 部门职责 1、负责管辖区公共秩序的维护和地下车库的管理工作。 2、做好小区防火、防盗、防破坏、防自然灾害等事故的安全教育工作。 3、负责保安服务工作的监督和检查，确保符合服务标准要求。 4、抓好保安队伍思想政治教育，做好自建保安队伍的招聘、培训和考核等管理工作。 5、定期开展服务质量检查活动，不断改进保安管理工作。 6、按照体系要求编制、修改本部门运作手册，保证使用部门能够得到有效版本。做好本部门文件的收、发及存档工作。 7、负责小区消防安全预防工作，制定出相应的预案，组织培训和演习，并做好相关记录。 8、建立健全和管理好安全系统档案资料。 9、负责制定保安用品的采购计划，物品验证、发放登记、外送维修等工作。 10 负责消防、智能化维保、外包保安队伍的监管工作。 唐山鹭港物业服务有限公司岗位工作说明书 --安保部 一、经理 （一）岗位标识信息岗位名称经理工资等级隶属部门安保部专业要求直接上级主管副经理学历要求大专以上学历直接下级各队长职称要求物业经理上岗证任职要求性别：男 年龄：35岁以上 工作经验：三年以上相关工作经验素质要求具有一定的管理能力技能要求熟悉消防设备 （二）岗位工作概述 负责公司内所有与安保部相关的工作，提高服务质量，加强队伍管理，提升整体形象，实现公司目标。 （三）工作职责与任务 1、协助总经理制定园???整体保安计划及保安人员编制。 2、制定园区保安、消防工作程序，并监管其执行。 3、协助人事部门招聘、培训保安人员。 4、监管安保部所有员工的工作表现。 5、为配合各期业主、租户的迁入，提供保安建议。 6、联络园区业主，了解、解决业主投诉有关安全方面的问题。 7、定期向总经理汇报有关园区安全及消防工作情况及提出建议。 8、协调、配合其它部门解决有关园区安全方面所有问题。 9、负责制定安保部所有费用的预算及支出与报销。 10、如遇有关安全、消防方面的紧急事故发生时，负责处理现场工作。 11、监管员工超时工作及编制补薪表。 12、组织、召开部门工作会议，每星期不少于一次，出席会议成员将包括班、队长。 13、与公安、消防等政府部门定期联络，协调解决园区有关安全的各项问题。 14、完成上级交办的其它任务。 （四）岗位工作关系 1、内部关系 （1）所受监督：受总经理、主管副总经理的监督。 （2）所施监督：对本部门下属进行监督。 （3）合作关系：与其它部门经理发生联系。 2、外部关系 （1）在设施设备的维修、维保与施工方、设备部、维修、维保单位联系。 （2）在服务、回访等方面与业主联系。 （五）岗位工作权限 1、对所属人员的岗位调动权 2、对所属人员的工作指导权 3、对所属人员的工作分配权 4、对所属人员的工作监督、考核权 5、对所属人员的违纪违规纠正权 6、对所属人员的违纪、违规事实处理权和处理申报权 （六）岗位工作时间 在公司制度规定的正常班时间内工作，有时需要加班加点。 （七）岗位工作环境 在办公室、各管辖的园区、地下车库、各中控室工作。 二、副经理 （一）岗位标识信息岗位名称副经理工资等级隶属部门安保部专业要求直接上级经理学历要求大专以上学历直接下级各队长职称要求物业经理上岗证任职要求性别：男 年龄：35岁以上 工作经验：三年以上相关工作经验素质要求具有一定的管理能力技能要求熟