工程概预算第1章综述.ppt

2013;;采用教材：《土木工程概预算与清单计价 》 高等教育出版社;《造价工程师实物手册》，（第一版）。机械工业出版社，2006。 《给水排水设计手册》，第10册，技术经济（第二版）。中国建筑工业出版社，2004。 《水工程概预算预技术经济评价》，（第一版），王利平主编。化学工业出版社，2004。;学习工程概预算的基本知识与基本方法，建立工程概预算的基本概念。 学习技术经济评价的基本理论。 ;平时成绩：出勤率 考试;第一章　工程概预算总论 ;一、基本建设 (一)固定资产扩大再生产1、固定资产：使用期限在一年以上，并且单位价值在规定限额（小型国有企业在1000元以上；中型企业在1500元以上；大型企业在2000元以上）的物质财富或资料。;2、固定资产再生产建设：固定资产不断补偿、积累、更新、扩大的过程，一般称为工程建设。（1）简单再生产：建造出的固定资产只能补偿，替换被消耗的固定资产，如恢复、迁移、维修。;2、固定资产再生产建设：固定资产不断补偿、积累、更新、扩大的过程，一般称为工程建设。（2）扩大再生产：建造出的固定资产多于被消耗的固定资产，如新建、改建、扩建。;二、 基本建设程序 概念一个工程建设项目的建设需要严格地按一定程序（先后次序）分阶段进行。该程序反映了人们对客观事物的认识由浅入深，由片面到全面，由简单到复杂的过程。该先后次序不能任意颠倒。 ;  ;;二、 基本建设程序 1、建设前期阶段(1)编制项目建议书 项目建议书是建设单位对建设某项目提出要求的建议文 件，是对项目轮廓设想。内容包括： (f)经济效益和社会效益的初步估算。 主要论证拟建项目的必要性，条件的可行性，获得效益的可能性。  ;二、 基本建设程序 1、建设前期阶段(2) 可行性研究项目建议书批准后，在项目投资决策前，根据国民经济发展规划进行的技术经济论证，包括市场（需求）研究、技术研究及经济研究三方面内容，以论证该项目技术上是否先进、实用、可靠，经济上是否合理，财务上是否盈利。从而减少项目决策盲目性，为决策项目是否成立提供依据。然后进一步通过多方案比较，推荐最佳方案。 ;二、 基本建设程序 1、建设前期阶段(2) 可行性研究可行性研究报告批准后，如在建设项目、产品方案、建设地区、主要协作关系等方面有变动或突破控制目标时，应经原批准机关重新审批。;二、 基本建设程序 1、建设前期阶段(3) 编制设计文件（a）设计前应具备的条件：可行性研究报告批准后并具备以下条件时，才能开始项目的设计工作，即项目列入基本建设计划，完成征地、建设场地勘察、项目规划设计报建等。;二、 基本建设程序 1、建设前期阶段(3) 编制设计文件（b）设计阶段划分 甲（一般项目）：初步设计和施工图设计两个阶段； 乙（重大项目或复杂项目）：初步设计、技术设计、施工图设计三个阶段。 ;二、 基本建设程序 1、建设前期阶段(3) 编制设计文件（c）作用：对拟建项目在技术上及经济上全面详尽安排，是项目建设计划的具体体现，是组织施工的依据。设计的质量直接关系到项目的经济、安全和使用效果，是整工程的决定性环节。;二、 基本建设程序 2、施工准备阶段包括： ;二、 基本建设程序 2、施工准备阶段包括： ;二、 基本建设程序 3、建设实施阶段包括： ;二、 基本建设程序 3、建设实施阶段包括： ;二、 基本建设程序 4、竣工验收阶段;二、 基本建设程序 4、竣工验收阶段;一、 建设工程项目划分工程项目是庞大复杂而又完整配套的综合性产品，进行整个项目的工程造价计算时，需要将项目分解，形成便于准确计算各种资源消耗量及其价值的基本构成要——分项工程，通过对分项工程逐一计算和层层汇总，才能最后确定整个项目的造价。这种划分也便于基本建设的计划、统计、财务会计和基建拨款工作，建设工程可按如下划分。;一、 建设工程项目划分（一）建设项目具有一个项目建议书，按一个总体设计进行施工的各个单项工程的总和。组织建设项目的建设实施的单位称为建设单位，它在经济上实行独立核算，行政上有独立的组织形式。一座工厂、一所学校、一个独立水源工程、一条铁路、一座港口等均为一个建设项目。 ;一、 建设工程项目划分（二）单项工程具有独立的设计文件，建成后可以独立发挥生产能力或工程效益的工程。如一个车间、一座教学楼、铁路站舍、停车场等。单项工程是建设项目的组成部分。;一、 建设工程项目划分（三）单位工程是单项工程的组成部分，它指具有独立的设计图纸，可以独立组织施工及单独作为价格计算对象，