20150907-0913宁兴嘉苑御府_周营销工作教案.pptx

宁兴嘉苑御府周营销工作总结 2015年9月7日-2015年9月13日;2;本周保利印江南和农房领峰预售证领出，新增住宅供应77360平方米。 本周宁波市商品住宅共成交99730㎡ ，成交套数827套，成交均价14454元/㎡ 。;宁波市场各版块商品住宅周成交情况;排名;本周高新区住宅成交20套，成交均价17158元/平方米。;名称;本周高新区无新增供量。 目前高新区库存达20.88万方，本案所在区域整体库存压力较大。;发 展 商;注;以上数据来源于透明售房网;;开发商 ;注：以上数据来源于透明售房网;;1#;注：以上数据来源于透明售房网;;开发商 ;产品系 （面积段）;;开发商 ;产品系 （面积段）;;项目名称;注：以上数据来源于透明售房网;;开发商 ;产品系 （面积段）;;发 展 商;注;以上数据来源于透明售房网;;本周宁波楼市上升的势头正在衰减；主要由于前期房价上涨过快、股市财富效应消失和银行收紧信贷、成本提高都是楼市回落的可能原因；而季节性因素造成的成交量回落也是重要原因之一。随着宏观经济的走势震荡加剧，下半年的重点仍然是去库存。 成交量方面鄞州区仍占主导地位，江东区跃居第二，主要因为保利印江南新增供应，成交增大；高新区成交量跌价涨。