《防渗漏、防开裂重点控制》讲解.doc

《防开裂、防渗漏重点控制》编号：BGY-GC-OP01 版本：A/0 页码：第 PAGE 47页共 NUMPAGES 47页 PAGE47 / NUMPAGES47 碧桂园集团工程管理中心 《防开裂、防渗漏重点控制》（2013版）编制日期审核日期批准日期 修订记录日 期修订状态修改内容修改人审核人批准人 防渗漏、防开裂重点控制（2013版） 前 言 “两防”（2011版）文件执行一年多来，在集团领导的高度重视和领导下，通过集团各部门、各区域、各项目的通力协作，并在各施工单位的大力配合下，取得了较好成绩，工程质量显著提高。我中心在此基础上，通过对各项目质量巡检工作的总结、结合各区域、各项目在工程实施中提出的宝贵意见和建议，再根据新的规范要求，对《防渗漏、防开裂重点控制》（2011版）文件进行了补充和完善，编制出《防渗漏、防开裂重点控制》（2013版）。 《两防》2013版增加了以下四部分内容： 1.地面下沉开裂；2.建筑防水；3.建筑给、排水工程；4.建筑电气。 《两防》文件是集团指导各项目施工、工程技术管理监督的一个技术性管控文件，它不是项目设计总说明，更不是施工方案。所以希望各项目在熟悉施工图中建筑、结构、水电、市政、园林、装修等设计及总说明的基础上，还必须熟悉各专业的施工规范，国家相关专业的质量验收规范要求。 《两防》2013版，经与博意设计院建筑、结构、水电、市政等各专业在技术上反复论证，充分征求各设计分院意见，在既符合各专业设计规范、施工规范要求、又能充分发挥我公司积累下来的宝贵经验、结合各项目施工实际的原则下，修编完成本文件。本文件在执行过程中，若与以前旧图中设计要求有局部不同之处，请即时与我中心或各设计院联系解决！ 《两防》2013版，于2013年2月1日起执行。 工程技术联系人： 王永杰，联系电话：文件提交联系人： 陈碧媚，联系电话： 0757工程技术管理邮箱：  HYPERLINK mailto:BGYgcgcc@126.com BGYgcgcc@126.com 碧桂园集团工程管理中心 2013年1月 目录  TOC \o 1-3 \h \z \u  HYPERLINK \l _Toc344134093 第一章 地面下沉开裂  PAGEREF _Toc344134093 \h 6  HYPERLINK \l _Toc344134094 一、常见地面下沉部位  PAGEREF _Toc344134094 \h 6  HYPERLINK \l _Toc344134095 二、常见地面下沉开裂产生原因  PAGEREF _Toc344134095 \h 6  HYPERLINK \l _Toc344134096 三、施工控制要点  PAGEREF _Toc344134096 \h 6  HYPERLINK \l _Toc344134097 第二章 钢筋砼结构工程  PAGEREF _Toc344134097 \h 9  HYPERLINK \l _Toc344134098 一、地下室工程  PAGEREF _Toc344134098 \h 9  HYPERLINK \l _Toc344134099 1、常见地下室开裂渗水部位  PAGEREF _Toc344134099 \h 9  HYPERLINK \l _Toc344134100 2、开裂、渗水主要原因  PAGEREF _Toc344134100 \h 9  HYPERLINK \l _Toc344134101 3、施工控制重点  PAGEREF _Toc344134101 \h 10  HYPERLINK \l _Toc344134102 二、楼面砼结构工程  PAGEREF _Toc344134102 \h 11  HYPERLINK \l _Toc344134103 1、常见开裂、渗水部位  PAGEREF _Toc344134103 \h 11  HYPERLINK \l _Toc344134104 2、开裂、渗水