民法核心考点汇编.docVIP

【民法核心必考点第一讲】根据《买卖合同解释》第三条，因无权处分订立买卖合同，无权处分不影响买卖合同的效力，若无其他效力瑕疵（如意思表示瑕疵、行为能力瑕疵、不违反法律的强制性规定和公共利益），该买卖合同有效。 【民法核心必考点第二讲】甲将自己的一辆自行车借给乙（15岁）使用，乙未经其父母同意，擅自以自己名义将该自行车以市场价格出卖给不知情的丙，并交付了该自行车，则乙、丙间的买卖合同效力待定而不是有效。结论：对无、限人的保护优先于善意取得。 【民法核心必考点第三讲】无权处分与无权代理的区别：1.无权处分是处分人无处分权，但以“自己的名义”订立合同；无权代理是代理人无代理权，但以“被代理人的名义”订立合同。2.若符合善意取得的构成要件，无权处分可以善意取得，但无权代理没有善意取得的可能性。 【民法核心必考点第四讲】根据合同法规定，委托开发完成的发明创造，除当事人另有约定的以外，申请专利的权利属于研究开发方。研究开发人取得专利权的，委托人可以免费实施该专利。研究开发人员转让专利申请权的，委托人享有以同等条件优先受让的权利。 【民法核心必考点第五讲】根据《物权法》第15条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。此为物权行为与债权行为相区分原则，合同作为债权行为，从成立时生效，与是否登记没有关系！ 【民法核心必考点第六讲】根据《物权法》第97条规定：“处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。”此知识点考过很多次，请注意！ 【民法核心必考点第七讲】重大误解的构成要件：1、表意人对合同的要素发生重大误解；（原则上只有对六大要素发生误解才会构成法律意义的重大误解：行为的性质；对方当事人；标的物的品种、质量、规格、数量）2、因为误解，致使表意人表示出来的意思与其内心真意不一致；3、表意人因误解遭受较大损失。 【民法核心必考点第八讲】根据《物权法》第107条，原则上，遗失物不发生善意取得。遗失物的占有人实施无权处分的，善意受让人原则上不能善意取得，权利人有权自知道或者应当知道善意受让人之日起两年内向受让人请求返还原物。并且无论辗转多少手，善意受让人均不能善意取得。（2013年卷三第9题） 【民法核心必考点第九讲】根据继承法第33条规定：“继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。”这是关于概括继承的规定。即被继承人订立合同后死亡的，被继承人订立的合同由其继承人法定承受。 【民法核心必考点第十讲】根据物权法第245条规定，占有返还请求权的构成要件：1.占有被侵夺（无侵夺，则无占有返还请求权）。2.请求权人须为占有被剥夺的占有人。3.被请求人为占有的侵夺人及其继受人（主张占有返还请求权时，侵夺人仍为占有人，直接占有与间接占有均可）。4.须自侵夺之日起1年内行使。 【民法核心必考点第十一讲】根据物权法245条规定，占有返还请求权的构成要件之一是占有被侵夺。无侵夺，则无占有返还请求权。侵夺是指违背占有人的意思，以法律禁止的私力剥夺占有人的占有，将占有人的占有物移转到自己的管理控制之下。注意：因欺诈、胁迫而移转占有的，均不构成侵夺。 例：甲有一幅名画被乙盗窃，乙出卖给不知情的丙，丙交给丁书画店保管，丁交给自己的雇员戊收藏。问：甲有权对谁行使返还原物请求权？注：参与转发并先答对者送两套签名版我所编写的三校名师讲义，截至明天中午十二点，公布获奖者。此题所考知识点非常重要，如果不出意外今年一定会考此知识点！ 答：可以对丙或丁行使返还原物请求权，甲的画被乙盗窃，为盗脏物，原则上不发生善意取得，因此，丙不能善意取得该画。丙为无权占有人，且为无权的间接占有人。保管人丁为无权的直接占有人。戊是雇员，是占有辅助人，不是占有人，也就不是无权占有人，因此不能作为返还原物请求权的被请求权人。（甲对丙，丁享有。1.请求人为物权人2.被请求人为现时的无权占有人。此画为乙盗窃所得，盗赃物无论辗转多少手，均不能善意取得。乙丙丁不能取得。乙出卖占有消灭，。丙购买取得占有交丁保管，丁直接占有丙间接占有，两人都是现时的无权占有人，甲对两人有权。戊为雇员，是占有辅助人） 【民法核心必考点第十二讲】正当无因管理的构成要件：1.管理他人事务；2.具有管理意思（指管理人知道管理的系他人事务，并愿意将管理所得利益归属于他人）；3.管理人无法定义务和约定义务；4.事务的管理，客观上有利于本人，并且不违反本人明示或者可得推知的意思。 【民法核心必考点第十三讲】根据《买卖合同解释》第30条规定：“买