LEED绿色建筑评估体系介绍.PDFVIP

LEED 绿色建筑评估体系介绍 1 LEED认证概述 ? 国际上较为成熟的几种绿色建筑认证标准： 目前国际上比较成熟的绿色建筑认证体系主要有：LEEDTM（美国）、BREEAM（英国）、 CASBE（日本）、Blue Angel （德国、北欧）等。鉴于LEEDTM的国际影响力、商业操作 的成功性及其相似的气候带，我国同类项目中更多的以LEED为标准。 ? LEEDTM认证特点： 由美国绿色建筑委员会(USGBC)颁发的LEEDTM绿色建筑认证是目前国际上最为先进和具实 践性的绿色建筑认证评分体系。该系统将帮助项目小组明确绿色建筑的目标，制订切实可行 的设计策略，使项目在能源消耗、室内空气质量、生态、环保等方面达到国际认证体系 LEEDTM的指标和标准，为项目今后的用户提供高质量、低维护、健康舒适的办公和居住环境。 从而增强项目在市场上的竞争力，使投资商获得丰厚的经济效益和社会效益。 相对于其他标准， LEEDTM认证三个显著特点如下： （1）一种商业行为，收取一定的佣金；（2）第三方认证，既不属于设计方又不属于使用 方，在技术和管理上保持高度的权威性；（3）企业采取自愿认证的方式。 ? LEEDTM认证的国际认可度 已被美国48个州和国际上7个国家所采用，在有些政府部分、州和国家已被列为当地的法定 强制标准加以实行，如俄勒冈州、加利福尼亚州、西雅图市，加拿大政府正在讨论将 LEEDTM做为政府建筑的法定标准。而美国国务院、环保署、能源部、美国空军、海军等部 门都已将LEEDTM列为所属部门建筑的标准，在北京规划建造的美国驻中国大使馆新馆也采 用了该标准。国际上，已有澳大利亚、中国、香港、日本、西班牙、法国、印度对LEEDTM 进行了深入的研究，并结合在本国的建筑绿色相关标准中。 2 LEED认证产品家族 ? USGBC从1998年正式推出LEED 1.0版本 ? LEED认证体系包含6种针对不同建筑类型和业态的评估体系 ? 面向新建筑的评估体系──LEED for New Construction, LEED-NC ? 提倡业主和租户共同发展──LEED for Core Shell, LEED-CS ? 针对商业内部装修──LEED for Commercial Interior, LEED-CI ? 强调建筑营运管理评估──LEED for Existing Building, LEED-EB ? 社区规划与发展评估──LEED for Neighborhood Development, LEED-ND ? 住宅评估产品──LEED for Home, LEED-H 3 LEED评分体系构成 节能 空气 节水 Innovation创新 Design 品质 Process得分 节地 节材 4 ?LEED的认证级别和主要指标 认证级： 满足至少40％的评估要点要求 银级： 满足至少50％的评估要点要求 金级： 满足至少60％的评估要点要求 白金级： 满足至少80％的评估要点要求 ?LEED认证四种奖牌图标如下： 以LEED-CS为例的各技术点分布图 5 LEED认证的经济价值 ?能源使用须达到美国ASHRAE/IESNA 90.1-2004所规定的建筑 节能和性能标准或本地节能标准