浅谈如何应用《08计价规范》.pdfVIP

商界 l 建设经济·财会·统计 浅谈如何应用08 计价规范》 口林松周 摘 要:针对最新执行的(08 计价规范)，文章阐述了 {08 计价规范〉的特点、使用报围、计价规则、工程费用构成 与变化，并就重点技术要素进行了归纳，以供造价工作者参考使用。 关键词:如何应用 ;08 计价规范 〈建设工程工程最清单计价规范)( GB50500-2008 以下简 称(08 计价规范)，建设部第 63 号)自 2008 年 7 月 9 日发布， 12 月 1 日起实施。 {08 计价规范〉包括工程最清单的编制，招标控 制价和投标报价的编制，工程发、承包合同签订时对合同价款的 约定，施工过程中工程酷的计黯与价款支付，索赔与现场接班， 工程价款的调整，工程竣工后竣工结算的办理以及对工程计价 争议的处理。辑者就如何应用{08 计价规范〉谈谈见解。 1 (08 计价规范》的使用范围 全部使用国有资金(含国家融资资金)投资或固有资金投资 为主的工程建设项目应执行本规菇。内容涵盖了工程实施阶段 从招投标开始到工程竣工结算办理的金过程。 2 (08 计价规范》的特点 ( 1 )合同类型的规定 :(08 计价规范)4.4.3 款明确规定实 行工程量清单计价的工程，应采用单价合间。即合同的定的工 程价款中所包含的工程量清单项目综合单价在约定条件内是固 定的，不予调黠，工程最允许调骤。工程最清单项目综合单价在 约定的条件外，允许调费。调蝶方式、方法应在合间中的定。 在国际工程施工承发旬中，使用 FIDIC 合同条款时…般配 套使用 FIDIC 工程最计算规则。国际上通用的国际咨询工程师 联合会制订的 FIDIC 合同条件、英固的 NEC 合同条件以及美国 的 AIA 系列合间条件等，主婴采用的就是固定单价合间。 (2)市场竞争形成价格:由于{08 计价规范〉不规定人工、材 料、机械消耗量，为企业报价提供了自主空间，根据计价规范编 制的I程最清单由分部分项工程、措施项目和其他项目五部分 组成，就建设方提供的清单而富，只有代表工程实体的分部分项 工稳最清单中的数最黑唯…确定的，不会因施工方案、施工单位 施项目清单，施工企业在确保安全的前提下做到费用最省就取 决于企业的技术和细细管理水平的高低。安金又经济的方案就 意味着有竞争力的报价。 (5)实体净最计酷的计算规贝IJ: 计价规范采用与国际接轨的 基本计嚣单位，其计算规则着重强调按工程设计圈的实体净量 计量。举例:以挖土方为例，因放坡或设置置工作丽谶成土方姐挖 是实陈施工中不可避免的，(08 计价规范〉中这部分超挖工作量 不计入工程数量，而是换篝在综合单价内。因此合理先进的开挖 方案可以减少超挖髓，从而降低综合单价。 3 (08 计价规范》规则的变化 ( 1 )涵盖内容·招标控制价和投标报价的编制，工程发、承包 合同赞订时对合同价款的约定，施工过程中工程攘的计最与价 款支付，索赔与现场签证，工程价款的调整，工程竣工后竣工结 算的办理以及对工穗计价争议的处理。 (2 )清单计价表格的重大变化 :{08 计价规范〉强调了计价 表格的设慧与规拮IE女的一致性，包括工程最清单、招标控制 价、招标报价、计量与支付，竣工结算等各个阶段使用的全过程。 增加了规范的实用价值，特别是项目特征描述和竣工结算阶 段， (08 计价规范〉把工程量清单与工程量清单计价表格格式 统…为罔…套报表，增加计最与支付，竣工结算阶段报袋。 (08 计价规范〉规定构成一个分部分项工程最清单的五个 哥哥件…项目编码、项目名称、明白特征、计量单位和工程量，这1i 个耍件在分部分项工程量清单的组成中缺一不可。 (3)招标控制价确定:为体现招标的公平、公正，防止招标人 有意抬高或压低工程造价，招标人应在招标文件中如实公布招 标控制价，不得对所编制的招标控制价进行上浮或下调。同时， 招标人应将招标控制价报工程所在地的工程造价管理机构备 不同而不间。其它内容对建设方而富都是不可控的，这就成为各 膏。 施工企业展示自身实力的竞争舞台。 (3)实现承发包双方风险的合理分担·根据(08 计价规范)， 投标人只对自己所报的戚本、单价等负责，而对工程蝶的变更或 计算错误等不负责任;相应的，对于这一部分风险应由业主承 担。计价风险共担处理的创新，使招投标更加公平。 (4)实体项目与措施项目相分离的原则·工程~体的分部分 项工程撒满单中的数最是唯…确定的，而反映非工程实体的措 50 .6 总第 214 期 4 工程费用构成的变化 ( 1 )鲸合单价·综合单价是指为了完成工程最清单中一个 规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费 和利润，并考虑风险的素。根据我国工程建设特点，综合单价包 括除了规费、税金以外的全部费用。 综合单价计算公式 综合单价 z 工料单价+管