海淀园土地利用剖析.docx

1、中关村科技园的总体布局中关村科技园区由十园组成：海淀园、丰台园、电子城、昌平园、德胜园、雍和园、石景山园、亦庄园、大兴生物医药基地和通州园。其空间布局分为三层空间结构，包括中心区、发展区和辐射区。其中，中心区以海淀园为主体，发展区以丰台园、电子城、昌平园、德胜园、雍和园、石景山园、亦庄园、大兴生物医药基地、通州园为主体，辐射区以京津冀、环渤海为主体并覆盖全国。其空间分布如下图所示。从上图中可以看出，中关村科技园区十个园的分布几乎覆盖了整个北京市：昌平园位于昌平区、海淀园位于海淀区、石景山园位于石景山区、德胜园位于西城区、电子城位于朝阳区、丰台园位于丰台区、雍和园位于东城区、亦庄园位于北京经济技术开发区、通州园位于通州区，大兴生物医药基地位于大兴区。另外，图中十个园基本都分布在环城公路上或着附近，而且1至13号地铁线贯穿其中，十个园所在地的交通可谓是方便。1.1海淀园中关村科技园区海淀园是在全国第一个国家级高新技术产业开发区－－北京市新技术产业开发试验区基础上发展起来的。它拥有以中关村为核心的75平方公里的中心区和300余平方公里的发展区，是中关村科技园区的重要组成部分。该园在以中星微公司发明的“星光数字多媒体芯片”荣获国家科学技术进步一等奖为标志，海淀园企业7次摘取国家科技进步一等奖桂冠；联想、搜狐、亚都、爱国者、水晶石、新奥特成为奥运赞助商，园区自主创新技术和产品大量应用于奥运重点项目；百度、中星微、奥瑞金种业等公司成功在纳斯达克上市，纳市设立的上市的中关村企业占全国在纳市上市企业总数的一半，海淀园区域内上市企业达到86家。不断诞生的中关村新星与联想、用友、四通、北大方正、清华紫光这些中关村品牌交相辉映，一批高新技术企业群体不断发展壮大，开始在国际市场中占有一席之地。世界500强企业中在园区分支机构和研发中心40多家，使海淀园成为跨国公司入驻最密集的区域。在中关村科技园区百家创新型企业试点工作中，海淀园区60余家企业位列其中。海淀园依托区域内丰富的智力和教育资源，以科技创新、人才培养、创业孵化和高科技商务商贸为主要功能，以软件、集成电路（设计）、网络通信、计算机与数字音视频、生物医药、环保新能源等为重点，以北京软件出口基地为龙头，发展软件外包服务，同时重视发展数字内容、IT专业服务、IT网络服务等新型IT服务业态。1.2丰台园丰台科技园经北京市人民政府批准成立于1991年11月，1994年4月进入国家高新区行列，是中关村科技园区最早的三个园区之一。经过十余年发展，丰台科技园已成为全国知名的总部经济区，北京市重要的高新技术产业基地和丰台区核心的城市经济功能区。园区现拥有中国建龙钢铁、中国诚通集团、中国中铁、华电重工、卓望信息技术(北京)有限公司、北京四环科宝制药有限公司等知名企业。丰台园以科技企业总部决策、管理、结算、研发、技术服务为主要功能，发展总部产业链、配套发展现代服务业，同时合理配套总部产业的制造环节和建设本地企业的孵育网络，使丰台园成为中关村重要的科技企业决策中心、运营中心。1．3昌平园中关村科技园区昌平园成立于1991年11月，地处北京西北的昌平区，是北京较早成立的国家级高新区之一，也是中关村科技园区的重要组成部分。园区规划面积11.48平方公里，其中包括园区中心区5平方公里、中关村国家工程技术创新基地4平方公里、中关村生命科学园及三一产业园2.48平方公里。昌平智力资源丰富，在昌平汇聚了中国石油大学、北京化工大学、华北电力大学等20多所高等院校以及能源科技和生命科学为代表的60多家科研机构。正在兴建的北京沙河高教园区已经有北京航空航天大学、北京邮电大学等五所国内一流大学入驻，新校区建成后可容纳10万教职员工和在校生，成为昌平园巨大的潜在智力资源。昌平园汇集了神华恒运、国电燃料、华电煤业等一批国字号能源企业。扬子江药业集团、江中制药集团和养生堂集团等国内知名企业。昌平园充分发挥本地的资源优势，以研发、专业孵化、中试生产、服务等为主要功能，重点发展具有产业基础的电子信息、生物医药，强化昌平园高新技术成果转化和产业基地功能，满足科技成果中等规模产业化的需求，建设成为北京重要的成果转化与产业化基地之一。1.4电子城中关村科技园区电子城科技园是中关村科技园区的重要组成部分，是经国家科技部和北京市人民政府正式批准建立的，以发展电子信息产业为主体的，多功能、综合性的国家级高科技园区。1999年纳入中关村政策区，称为中关村科技园区电子城科技园，经过不断扩展空间，现包括东区（酒仙桥）、西区（望京）、北区及健翔园，占地16.8平方公里，是中关村科技园区发展新一代移动通信、光电显示、计算机与网络三大产业的重要基地。园区现拥有安世亚太科技（北京）有限公司、安捷伦科技（中国）有限公司 、北京爱慕内衣有限公司 、ABB（中国）有限公司