2014成都国际金融中心(即IFS)商业定位、动线与业态配比分析报告.pptx

成都IFS案例分析;目录;;项目概况;;商业定位;;外部动线;外部动线;内部水平动线;内部水平动线;内部垂直动线;小结;;1.总体配比;2.LG2业态配比;LG1业态配比;L1业态配比;L2业态配比;L3业态配比;L4业态配比;L5业态配比;L6业态配比;L7业态配比;11.小结;;项目特色;亮点二：空中花园 坐落在商场七层的空中花园、雕塑庭院和艺术展览馆，给顾客带来愉悦的购物体验和生活享受，艺术展览馆将展览全球知名艺术家最前沿及最有感染力的艺术作品。;亮点三：跨层电梯 主入口设置跨层式电梯，直接将客流带上3F，下沉广场连通-1F，左侧大门可以直接进入1F。从入口处便将客流引入3F和-1F，一方面实现客流的最大化集中，另一方面也满足了消费者的喜好需求。 商场内部，设有多部手扶电梯和观光电梯可快速实现上下楼层的需要，并设置了-2F至1F、1F至3F、3F至5F的跨层式电梯，方便客户快速达到目的地。 ;亮点四：动线设计 采用“回”字型动线，围绕中间商铺形成单一动线，简单清晰，形成人流回路，避免商业死角。;亮点五：中庭 设置6个挑空式的中庭，给人很强的空间感和舒适感； 多个中庭设有手扶电梯，能够有效地疏导人流； 采用室内灯光与自然采光相结合的方式，既能节约能源又能给人贴近自然的感受。;亮点六：真冰场 约3000平米的冰悦真冰场，能够聚集人气，提高商场的知名度。;亮点七：儿童业态 负二楼的儿童业态可以聚集人气，儿童是家庭的核心，抓住了儿童，就等于抓住了整个家庭，商场的人气自然就上来了。;亮点八：细节处理 各楼层入口处设有礼宾台，方便顾客咨询。 人性化的购物指南服务，每一楼层都设有购物指南。 栏杆边角进行了包边处理，防止戳伤顾客。;;SWOT