包工包料建筑施工合同—副本.docVIP

PAGE  PAGE 2 建筑施工合同 甲方: 乙方: 甲乙双方经过充分协商,现签订建筑施工合同如下: 一、 甲方将其淅川县西簧乡永兴新型社区二标段工程的劳务部分转包给乙方,由乙方进行施工。 二、 该工程共 部分，其中楼房 栋, 平方米，总建筑面积约为 平方米,具体以图纸为准，双方对此均没有异议。 三、该工程实行包工不包料的形式,即所有原料材料均由甲方负责,所有施工人员以及施工工具和施工设备包括安全设施、设备均有乙方负责。 四、 建筑费为 每平方米 元,预计总施工费为 元具体以工程结束后双方的决算为准。该款实行分批支付,即本合同签订时预付 %,建至 付 %,至 付 %,封顶时付 %,粉刷完毕付 %,下余5%作为保修金,过了法定的保修期没有出现质量问题甲方即全部支付。施工费甲方对准乙方结算,施工工人的工资由乙方自己对准工人进行结算,如何结算和支付甲方盖不干涉。 五、 因乙方系建筑业的专业人员，对建筑业的规定完全了解，因此乙方必须保证自己具备施工资质,所聘用的所有施工人员均经过了施工技能和施工安全培训,具备施工的资质,否则出现一切事故均由乙方负责,与甲方无关。 六 乙方系建筑业的专业人员，对建筑业的规定及建筑设施、设备完全了解，因此乙方必须保证施工所必须的所有设备、设施均符合质量和安全要求,施工中必须保证按照建筑规范和施工安全进行施工,如果出现安全事故,由乙方承担所有法律责任,甲方不承担任何责任。 七 该工程的施工期限为 天,自200 年 月 日起到200 年 月 日至。如果乙方无故停止施工超过 天,甲方即有权立即终止本合同,另行组织人员施工，乙方已经进行的工程全部无偿归甲方，甲方对乙方不予任何赔偿或补偿，乙方除承担违约责任外还应当赔偿甲方的所有损失。如果甲方不按期付款,乙方除了可以停止施工外还可以要求甲方赔偿其所有停工损失。 八 乙方必须按图纸施工,不得改变工程结构,如果需要改变,必须经业主及甲方书面同意,否则由乙方无条件拆除改变的部分,费用由乙方自己承担。如果乙方不拆除,甲方除有权解除本合同外,还有权要求乙方赔偿损失和承??违约责任。 九 乙方必须保证工程质量,如果工程质量不合格,乙方必须在 个月内进行返工,否则甲方有权自己返工,费用以甲方的计算为准由乙方承担。如果双方对工程质量是否合格有争议,则以淅川县城建局质检站的检验结论为准。 十 施工所须的土地证、规划证、准建证由甲方负责,施工中的水电费由 方承担。施工所须的施工许可证以及应当缴纳的税费、管理费和罚款等均由乙方负责,与甲方无关。 十一双方均不得违反本合同,否则由违约一方向对方支付本合同施工费总额8%的违约金。 十二 本合同自双方签字之日起生效。 甲方: 乙方: 年 月 日