《建筑实务》案例大全.pdf

2010年建筑工程管理及实务 案例一;某写字楼工程，地下1 层，地上10 层，当主体结构已基本完成时，施工企业根据 工程实际情况，调整了装修施工组织设计文件，编制了装饰工程施工进度网络计划，经总 监理工程师审核批准后组织实施。如下图： 在施工过程中发生了以一事件： 事件一：工作E 原计划6 天，由于设计变更改变了主要材料规格与材质，经总监理工程师 批准，E工作计划改为9天完成，其他工作与时间执行网络计划。 问：1．指出本装饰工程网络计划的关键线路(工作)，计算计划工期。 答：1.用标号法找关键线路，计算工期。则计划关键线路为：B-C-F-G;计划工期为17天。 问：2．指出本装饰工程实际关键线路(工作)，计算实际工期。 答：2.用标号法找关键线路，计算工期。则实际关键线路为：B-E―H;实际工期为19 天。 事件二：一层大厅轻钢龙骨石膏板吊顶，一盏大型水晶灯(重100kg)安装在吊顶工程的主 龙骨上。 问：3．灯安装是否正确?说明理由 答：3．不正确。因为安装在吊顶工程主龙骨上的大型水晶灯属重型灯具，根据 《装饰装 修工程施工技术规范》重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。 事件三：由于建设单位急于搬进写字楼办公室，要求提前竣工验收，总监理工程师组织建 设单位技术人员，施工单位项目经理及设计单位负责人进行了竣工验收。 问：4．竣工验收是不明妥当?说明理由 答：4．不妥当。因为竣工验收应分为三个阶段： (1)竣工验收的准备参与工程建设的各方应做好竣工验收的准备; (2)初步验收：施工单位在自检合格基础上，填写竣工工程报验单，由总监理工程师组织 专业监理工程师，对工程质量进行全面检查，经检查验收合格后，由总监签署工程竣工报 验单，向建设单位提出质量评估报告; (3)正式验收：由建设单位接到监理单位的质量评估和竣工报验单后，审查符合要求即组 织正式验收。依据 《建设工程质量管理条例》建设工程竣工验收应当具备下列条件： （一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容； （二）有完整的技术档案和施工管理资料； （三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告； （四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件； （五）有施工单位签署的工程保修书。 案例二 ;某办公楼工程，建筑面积23723m2，框架剪力墙结构，地下1 层，地上12层，首 层高4.8m，标准层高3.6m,顶层房间为有保温层的轻钢龙骨纸面石膏板吊顶。工程结构施 工采用外双排落地脚手架，工程于2007年6月15 日开工，计划竣工日期为2009年5 月1日。 事件一：2008 年5 月20 日7 时30分左右，因通道和楼层自然采光不足，瓦工陈某不慎从 9 层未设门槛的管道井竖向洞口处坠落地下一层混凝土底板上，当场死亡。 问：1．工程结构施工脚手架是否需要编制专项施工方案?说明理由。 答：1.本工程结构施工脚手架需要编制专项施工方案：理由：根据 《危险性较大的分部分 项工程安全管理办法》规定：脚手架高度超过24m 的落地式钢管脚手架。各类工具式脚手 架和卸料平台等工程需要单独编制专项施工方案。本工程中，脚手架高度3．6m× 11m+4．8m 44．4m24m,因此必须编制专项施工方案。 问：2．事件一中，从安全管理方面分析，导致这起事故发生的主要原因是什么? 答：2．导致这起事故发生的主要原因包括：①楼层管道井竖向洞口无防护;②楼层内在自 然采光不足的情况下没有设置照明灯具;③现场安全检查不到位，对事故隐患未能及时发 现并整改;④工人的安全教育不到位，安全意识淡薄。 问：3．地的竖向洞口应采用哪些方式加以防护? 答：3．采取的防护措施有：墙面等处的竖向洞口，凡落地的洞口应加装开关式、固定式 或工具式防护门，门栅网格的间距大于15cm，也可采用防护双栏杆，下设挡脚板。 事件二：顶层吊顶安装石膏板前，施工单位仅对吊顶内管道设备安装申报了隐蔽工程验收， 监理工程师提出申报验收有漏项，应补充验收申报项目。 问：4．吊顶隐蔽工程验收还应补充申报哪些验收项目? 答：4．吊顶隐蔽工程验收应补充验收申请的项目有：①设备安装及水管试压；②木龙骨 防火、防腐处理；③预埋件或拉结筋；④吊杆安装；⑤龙骨安装；⑥填充材料的设置等。 案例三；某小区内拟建一座6 层普通砖混结构住宅楼，外墙厚370mm，内墙厚240mm，抗震 设防烈度7 度，某施工单位于2009年5 月与建设单位签订了该项工程总承包合同。合同工 程量清单报价中写明：瓷砖墙面积为1000m2，综合单位为110 元/m2。 事件一：