第6章-工程量清单编制.ppt

第6章工程量清单编制 工程量清单计价，是我国改革现行的工程造价计价方法和招标投标中报价方法与国际通行惯例接轨所采取的一种方式。 长期以来我国沿袭前苏联工程造价计价模式，建筑工程项目或建筑产品实行“量价合一、固定取费”的政府指令性计价模式：即“定额预算计价法”。这种方法按预算定额规定的分部分项子目，逐项计算工程量，套用定额单价（或单位估价表）确定直接费，然后按规定的取费标准计算其他直接费、现场经费、间接费、利润、税金、加上材料价差和适当的不可预见费，经汇总即成为工程预算价，用作标底和投标报价。这种方法千人一面，重复“算量、套价、取费、调差（扯皮）”的模式，使本来就千差万别的工程造价，却统一在预算定额体系中；这种方法计算出的标价看起来似乎很准确详细，但其中的弊端也是显而易见的，其表现在：第一、浪费了大量的人力物力，好几套人马都在做工程量计算的重复劳动。第二、违背了我国工程造价实行“控制量、指导价、竞争费”的改革原则，与市场经济的要求极不适应。第三、导致业主和承包商没有市场经济风险意识。第四、标底的保密难于保证。第五、不利于施工企业技术的进步和管理水平的提高。 6.1 工程量清单的内容 工程量清单的编制依据是国家《建设工程工程量清单计价规范》和本地区相关计价条例及相关的法律、法规等。 国家《建设工程工程量清单计价规范》是编制工程量清单的最重要的依据。工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成。施工图纸、工程勘察资料及其相关技术规范、标准等技术文件，以及施工现场和周边环境及其施工条件等情况也是工程量清单的编制依据。 6.2工程量清单的编制 《计价规范》主要由正文和附录两大部分构成，两者具有同等效力。 正文共5章，包括总则、术语、工程量清单编制、工程量清单计价、工程量清单计价表格。 这五章分别就《计价规范》的适用范围、遵循的原则、工程量清单编制的规则、工程量清单计价活动的规则、工程量清单及其计价的格式作了明确规定。 《计价规范》的组成 6.2工程量清单的编制 附录包括： 附录A建筑工程工程量清单项目及计算规则； 附录B装饰装修工程工程量清单项目及计算规则； 附录C安装工程工程量清单项目及计算规则； 附录D市政工程工程量清单项目及计算规则； 附录E园林绿化工程工程量清单项目及计算规则； 附录F矿山工程工程量清单项目及计算规则。 2．《计价规范》的组成 分部分项工程量清单应根据《计价规范》中附录规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制。 （1）项目编码 分部分项工程量清单项目编码是分部分项工程量清单项目名称的数字标识。 1.分部分项工程量清单的编制 6.2工程量清单的编制 6.2工程量清单的编制 分部分项工程量清单的项目编码，采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位应按附录的规定设置，十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，同一招标工程的项目编码不得有重码。 如图所示。 一、分部分项工程量清单的编制 前9 位为全国统一编码，其中一、二位为专业工程代码：房屋建筑与装饰工程01，仿古建筑工程02，通用安装工程03，市政工程04，园林绿化工程05，矿山工程06，构筑物工程07，城市轨道交通工程08，爆破工程09。 三、四位为专业工程顺序码。 五、六位为分部工程顺序码。 七、八、九位为分项工程项目名称顺序码。 十至十二位为清单项目名称顺序码。 全国统一编码的前九位数不得变动，后三位由清单编制人员根据设置的清单项目编制。 （2）项目名称 分部分项工程量清单的项目名称应按《计价规范》附录中规定的项目名称，并结合拟建工程的项目实际情况确定。 工程量清单项目名称应表达详细、准确。计价规范附录表中的“项目名称” 是形成分部分项工程量清单项目名称的基础，在编制分部分项工程量清单时可适当调整或细化，例如“墙面一般抹灰”这一分项工程，在形成工程量清单项目名称时可以细化为“外墙面一般抹灰”、”内墙面一般抹灰“等。 1.分部分项工程量清单的编制 1.分部分项工程量清单的编制 （2）项目名称 《计价规范》中的分部分项工程清单项目，一般是按形成的工程实体设置的，而工程实体往往由多个项目综合而成，包括主体项目和附属项目，项目名称是按照主体项目命名的，附属项目包括在工程内容中。 例：主体项目：挖基础土方 附属项目：排地表水、基底钎探、土方运输 （3）项目特征 项目特征是构成分部分项工程量清单项目自身价值的本质特征。 工程量清单的项目特征是确定一个清单项目综合单价不可缺少的重要依据，在编制的工程量清单中必须对其项目特征进行准确和全面的描述。 分部分项工程量清单项目特征应按《计价规