旁站监理细则003.docx

JLXZ--003上海青浦新城一站大型社区62A-02A地块旁站监 理 细 则（SK/CR14-03-002）监理项目部（章）： 上海三凯建设管理咨询有限公司 专业监理工程师：总监理工程师：日 期：上海三凯建设管理咨询有限公司目 录一、工程概况 二、专业工程特点三、监理工作依据四、监理工作流程五、监理工作的控制要点及目标值六、监理工作的方法和措施七、监理旁站内容方法和要求八、现场监理检查记录表式一、工程概况 1、工程名称：青浦区新城一站大型社区62A-02A地块 2、工程地址：上海市青浦区东至规划崧淀路，南至北淀浦和路，西至汇金路，北至规划四路地块园 3、建设单位： 上海禾启房地产开发有限公司 4、设计单位：上海中森建筑与工程设计顾问有限公司 5、监理单位：上海三凯建设监理管理咨询有限公司 6、总承包单位：江苏中南建筑产业集团有限公司 7、总建筑面积约164836.93m2，其中高层84580.72m2，多层31000 m2，商业等配套6068.88m2 ，不计容积建筑面积：2432.99m2,地下室40754.34m2 。二、专业工程特点本工程为多个混凝土结构单体，所需旁站的工序相对较多，主要有基础土方回 填、砼基础浇筑、钢筋隐蔽过程、部分混凝土工程砼浇筑、卷材防水层细部构造处理等工序。需旁站的范围相对较广。所以监理部安排足够的监理人员，确保做好旁站工作。三、监理工作依据有关建设工程的法律、法规：主要有《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《中华人民共和国合同法》、《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》。技术标准、规范、规程：主要有《建筑工程监理规范》、《建筑工程施工质量验收标准》、《建筑工程文件归档整理规范》。合同文件：建筑工程监理合同、建筑工程施工合同。设计文件：工程地质勘察资料、经批准的设计文件、设计图纸、工程变更。施工及监理文件：工程施工组织设计和监理规划、监理细则。四、监理工作流程1、程序概要： 2、程序细节： 否 过程鉴定五、监理工作的控制要点及目标值监督施工单位是否按照标准、规范、规程和批准的设计文件、施工组织设计施工。 检查是否使用合格的材料、构配件，机械设备是否运行正常。 施工单位有关现场管理人员、质检人员是否到场。 检查施工操作人员的技术水平、操作条件是否满足施工工艺要求，特殊操作人员是否持证上岗。 检查施工过程是否存在质量和安全隐患。对施工过程中出现的较大质量问题或质量隐患，旁站监理人员予以记录并及时汇报、及时处理。六、监理工作方法、监控要点及措施一、在充分分析理解设计文件的基础上，根据《房屋建筑工程旁站监理管理办法（试行）》规定，确定本工程项目需要进行旁站监理的关键部位、关键工序，并据此制定旁站监理方案，送达建设单位和施工单位并抄送建管行政部门。 二、在需要实施旁站监理的关键部位、关键工序进行施工前，监理人员应督促施工单位 向施工人员进行施工技术交底和安全操作等技术交底，同时监理人员应说明在实施监理旁站时， 对施工过程的控制要点。 三、检查并确认施工准备工作，包括人员、机械、材料等和质检员与相关管理人员单位情况，特种作业人员持证上岗，施工机械规格、数量和安全运行状态等。 四、适用时应进行样板施工，以验证并统一施工标准， 保证施工技术的一致性和评价质量的符合性。 五、做好监理人员跟班监督计划，确保关键部位、关键工序施工全过程跟班监督活动的连续、有效。六、旁站记录是监理工程师或总监依法行使有关签字权的重要依据。对于需要进行旁站的部位和工序，凡没有实施旁站监理或没有旁站记录的，不得进行下道工序施工， 监理工程师或总监也不得在相关文件上签字。工程竣工后，监理企业应将旁站记录归档备查。七、旁站记录要记述旁站部位和工序在工程上确切位置（如轴线、 标高、 层次）， 实际施工时采用的施工方法和施工工艺， 施工单位质量保证体系执行情况； 施工过程出现的难点或问题及相应的对策和实施结果等。八、旁站记录包括旁站监理日记和旁站日 记两项记录。其中监理日记是旁站监理过程的原始记录， 是制作旁站监理记录的依据。 为此，监理日记要及时、准确的记载施工进展中的真实情况和监测数据。 九、旁站监理记录是以监理日记的原始记录为基础，做出的符合《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》 规定格式的记录，要做到真实、准确、精炼，必须要有施工单位现场质检人员和旁站监理人员及相关人员的签署。七、监理旁站内容方法和要求一、旁站要求： 旁站记录是监理工程师或总监理工程师依法行使有关签字权的重要依据，是对