质押贷款和抵押贷款的区别.pptxVIP

分析质押贷款和抵押贷款的区别 殷宇豪·方宏强·和夕娴·王韵棠 按照《担保法》规定的保证方式，以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时，按约定承担一般保证责任或者连带责任而发放的一种贷款。 贷款发放和按期收回的会计处理与信用贷款基本相同。不同的是应当在“短期（或中长期）贷款”科目下设“保证贷款”二级科目。另外，当保证贷款到期借款人无力偿还贷款本息时，银行根据借款合同和担保合同规定应向保证人收取贷款本息。 保证贷款 按《担保法》规定的抵押方式，以借款人或第三人的不动产作为抵押物而发放的一种贷款。 贷款额度=抵押物评估确认的现值*抵押率 抵押贷款 以借款人或第三人的动产或权利为质物发放的贷款。 分为动产质押和权利质押两种形式。权利质押是指债务人或第三人将其权利凭证交付于债权人，将该权利凭证作为债权的担保。 质押贷款的发放与收回核算与抵押贷款基本相同。 质押贷款 区别一、质押贷款和抵押贷款提供的担保物品不同抵押贷款的担保物通常为不动产。 （比如：土地、房屋）、特别动产（车、船等）。质押贷款则以动产为主（比如：存款单、债券）。 质押贷款和抵押贷款的区别 区别二、质押贷款和抵押贷款的占管形态不同 质押贷款不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管；抵押贷款改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。 例如：我抵押了我的房产，但该房产仍由我占有并保管。若我质押了存款单，该存款单则由债权人占有并保管。 区别三、质押贷款和抵押贷款在期间对抵押物效力不同 抵押贷款中，抵押只有单纯的担保效力，质押贷款中质押中质权人既支配质物，又能体现留置效力。 区别四、质押贷款和抵押贷款的处置权不同 若债务人无法按时偿还债务，债权人对抵押物不具有直接处置权，需要与抵押人协商或通过上诉由法院判决后完成抵押物的处置； 而对质押物的处置不需要经过协商或法院判决，超过合同规定的时间债权人就可以进行处置。 谢谢