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1 中海地产工程管理公司标准化系列(BZH-ZL-WM01) 中海地产工程管理有限公司 建筑屋面工程做法指引 建筑屋面工程做法指引 主编部门：工程管理部 编制日期：二〇〇四年十一月五日 编号：BZH-ZL-WM01 屋面变形缝…………………………………………… 7 平屋面瓦……………………………………………… 8 落水口、过水洞……………………………………… 9 避雷带细部做法……………………………………… 10 屋面管道及设备接地…………………………… 12 屋面雨落水管细部做法……………………………… 13 屋面找平层及分格缝……………………………………1 屋面保温层、排汽管……………………………………2 卷材防水屋面……………………………………………3 涂膜防水屋面……………………………………………4 泛水细部做法……………………………………………5 泛水及设备基础…………………………………………6 目 录 1 部位 做法示例 基本要求 屋 面 找 平 层 及 分 格 缝 图1 分格缝做法示意图 图 2 屋面女儿墙圆弧下端设分隔缝 图 3 分格缝效果图 图 4 面层分格缝向女儿墙延伸 1、找平层施工前，基层应清扫干净 用水充分湿润； 2、分格缝位置应根据具体屋面尺寸， 在找平层施工前进行设计，并在图纸 上标识出具体位置。分格缝纵横最大 间距不大于 6m； 3、面层与突出屋面结构的交接处应 做成圆弧形，且整齐平顺，宽窄一致。 并在圆弧下端与面层交界处沿周边 留出分格缝。当面层的分格缝合女儿 墙相垂直时，其分格缝应向上延伸将 圆弧、女儿墙的面层分段，女儿墙分 格缝应适当加密； 4、找平层、保护层、面层的分格缝 位置应上下对应； 5、分格缝内嵌填材料应使用改性沥 青或硅酮密封胶，高等级优质工程建 议使用硅酮密封胶。嵌填应密实，连 续饱满，粘结牢固，无气泡、开裂、 脱落等缺陷，密封材料表面应光滑， 缝边应顺直，无凹凸不平现象，胶体 深度为宽度的 0.5～ 0.7 倍。 部位 做法示例 基本要求 屋 面 保 温 层 、 排 气 管 图 1 现浇整体保温层应分层铺设，并适当压实 图 2 保温层板块应铺平垫稳 图 3 屋面不锈钢排气管布置成排成线 图 4 排气孔新颖别致满足装饰和使用功能 1、保温层的基层应平整、干燥和干 净。保温层干燥有困难时，应采用排 汽措施。 2、保温层施工完成后，应及时进行 找平层和防水层的施工；雨季施工 时，保温层应采取遮盖措施。 3、分层铺设的板块上下层接缝应相 互错开；板间缝隙应采用同类材料嵌 填密实。 4、松散保温材料应分层铺设并压实， 压实的程度与厚度应经试验确定。 部位 做法示例 基本要求 卷 材 防 水 屋 面 图1 卷材防水出屋面管道细部 图 2 卷材一般采用热熔铺贴，接缝熔焊粘结后再用喷灯及抹 子在接缝边缘上均匀的加热加压 图 3 卷材防水层铺贴从流水坡度的下坡开始，卷材长向与流 水坡度垂直，搭接顺流水方向 1、卷材的铺贴方向应正确，卷材搭接 宽度的允许偏差为-10mm 。 2、上下层卷材不得相互垂直铺贴。 3、卷材铺贴前，对阴阳角、排水口、 出屋面管子的根部等容易发生渗漏的 复杂部位，要求铺贴一层附加卷材，用 密封膏进行封力和补强处理。 4、基层与突出屋面结构（女儿墙、变 形缝、烟道等）的连接处，以及基层的 转角处，均应做成圆弧，圆弧半径应符 合规范规定。 部位 做法示例 基本要求 涂 膜 防 水 屋 面 图 1 附加层做法示意图 图 2 涂膜防水层效果图。涂刷均匀、色泽一致，女儿 墙泛水细部处理到位 1、涂膜防水层与基层应粘结牢固， 表面平整，涂刷均匀，无流淌、皱折、 鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。 2、屋面基层的干燥程度应视所用的 涂料特性确定。当采用溶剂型涂料 时，屋面基层应干燥。 3、涂膜防水层应根据涂料的品种分 层分遍涂布，不得一次涂成。应待先 涂的涂层干燥成膜后，方可涂后一遍 涂料。 4、天沟、檐沟、檐口、水落口、泛 水、变形缝和伸出屋面管道等处的涂 膜收头应用防水涂料多遍涂刷或用密 封材料封严，且封口顺直。