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合同能源管理模式下节能项目经营期计算模型合同能源管理模式下节能项目经营期计算模型.pdf
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第 14 卷第 4 期 集美大学学报 哲学社会科学版 Vol． 14，No． 4
，
2011 年 10 月 Journal of Jimei University? Philosophy and Social Sciences? Oct． 2011
合同能源管理模式下节能项目经营期计算模型
王付海1 ，周奇琛2
? 1． 华侨大学 财务处，福建 厦门 361021? 2． 华侨大学 土木学院，福建 厦门 361021?
［摘要］ 当前，建筑节能服务公司在实施基于合同能源管理的建筑节能项目过程中存在一个主要障碍，
就是建筑节能服务公司和客户在如何确定项目的节能效益分享期限上很难达成共识。合同能源管理模式下
，
的建筑节能项目运行期的确定既要考虑节能服务公司的利益 还要考虑项目移交给客户后的节能收益。从
风险和收益角度出发，针对节能项目经营期 ? 即合同期? 和项目移交给客户后的经营期两个阶段，分别采
， ，
用了不同的贴现率 对节能服务公司的净现值计算采用了基于 CAPM 模型确定的风险校正贴现率 而对客
，
户的净现值分析则采用考虑银行贷款利率和通货膨胀率的贴现率。在此基础上 构建了建筑节能服务公司
，
的项目经营期决策模型 为科学合理地确定节能项目的经营期提供了理论基础。
? ? ?
［关键词］ 节能项目 合同能源管理 项目经营期 CAPM
［中图分类号］ F 224. 5 ［文献标识码］A ［文章编号］ 1008-889X ? 2011? 04-59-06
一、引 言 二、影响运行期限的参数
?
建筑节能服 务 公 司 Building Energy Man- ? 一? 节能项目运行期限的时间参数
， ?
agement Corporation 以下简称 BEMCo 是服务 一个基于合同能源管理的建筑节能项目的全
［］
于建筑领域的 EMCo。1 我国建筑节能服务刚刚 过程包括项目准备期、项目建设期、BEMCo 的
， ，
开始推广 对如何分享节能收益 确认节能服务
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