建设工程招投标管理及编制答案.ppt

;一、招标部分;一、招标;一、招标方式;一、招标方式;（二）、邀请招标;二、投标备案;三、投标报名;投标人基本条件; 招标人可以在招标文件中要求投标人提交投标保证金。投标保证金除现金外，可以是银行出具的银行保函、保兑支票、银行汇票或现金支票。 投标保证金一般不得超过投标总价的2 % ，但最高不得超过80万元人民币/投标保证金有效期应当超出投标有效期30d。 投标人应当按照招标文件要求的方式和金额，将投标保证金随投标文件提交给招标人。投标人不按招标文件要求提交投标保证金的，该投标文件将被拒绝，作废标处理。; (一）招标文件编制 1. 依据总承包工程合同和有关规定，确定分包项目划分、分包模式、合同的形式、计价模式及材料（ 设备）的供应方式，是编制招标文件的基础。 2. 计算工程量和相应工程量费用??? 依据工程设计图纸，市场价格，相关定额及计价方法进行工程量及相应工程量费用计算。 3. 确定开、竣工日期： 根据项目总工期的需求和工程实施总计划、各项目、各阶段的衔接要求，确定各分包项目的起始时间。 4. 确定工程的技术要求和质量标准： 根据对工程技术、设计要求及有关规范的要求，确定分包项目执行的规范标准和质量验收标准，满足总承包方对分包项目提出的特殊要求。; (一）招标文件编制 5. 拟定合同主要条款： 一般施工合同均分为合同协议书、通用条款、专用条款三部分，招标文件应对专用条款中的主要内容做出实质性规定，使投标方能够做出正确的响应。 6. 确定招标工作日程： 按照有关规定，合理制定发标、投标、开标、评标、定标日期。发标和投标时间间隔根据需要制定；最短时间间隔不得少于《 招标投标法》规定的20d。 7. 分包项目招标文件的编制要求： 招标文件要求内容完整、用词规范，充分表达招标方的意愿和要求，使投标方能够对招标文件做出相应正确的响应。 ; （二）招标文件包括内容 招标公告/投标邀请书； 投标人须知; 合同主要条款； 投标文件格式； 工程量清单； 技术条款； 设计图纸； 评标标准和方法； 投标辅助材料。;六、发布招标公告;六、发布招标公告;二、投标;一、投标前准备工作;（1）要熟悉图纸和设计说明，不明确的地方要在有效时间内向招标人质疑。 （2）踏勘现场，了解实地情况，作为编制施工方案、措施项目、计算风险费用等相关费用的依据。 （3）了解招标文件规定的招标范围，材料、半成品和设备的加工订货情况，工程质量和工期的要求，物资供应方式等；应仔细研究和正确理解招标文件的全部内容，明确招标文件中的计价方法和要求。;（4）对工程使用的材料、设备进行询价。询价是投标工作的重要基础。投标时除应注意参考定额站的信息价格外，更重要的是实际询价，调查当地市场价。询价的主要内容应包括：材料市场价、当地人工的行情价、机械设备的租赁价、分部分项工程的分包价等。 必须根据当时当地的市场情况、材料供求情况和材料价格情况，采用当地的定额标准、当地的相关费用标准、当地的相关政策和规定等因素确定报价所使用的价格数据，这样才能 使报价具有竞争力。;通常由商务部分、经济部分、技术部分等组成。 投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件。投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应。; 1. 商务部分 (1)投标函及投标函附录； (2)法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书； (3) 联合体协议书； (4)投标保证金； (5)资格审查资料； (6)投标人须知前附表规定的其他材料。 投标人须知前附表规定不接受联合体投标的，或投标人没有组成联合体的，投标文件不包括上述（ 3 ) 所指的联合体协议书。; 2. 经济部分 (1)投标报价； (2)已 标 价的工程量； (3)拟分包项目情况 投标报价编制 依据招标文件、设计图纸、施工组织设计、市场价格、相关定额及计价方法进行仔细的计算和分析。 应根据招标文件中提供的相关说明和施工图，重新校对工程数量，并根据核对的工程数量确定报价；工程量清单给出的数量只是工程实体的数量，在组价的过程中还需计算施工中所增加的数量，合理的组价必须计算工程数量。 分部分项工程费应按招标文件中分部分项工程量清单项目的特征描述确定综合单价计算。综合单价应考虑招标文件中要求投标人承担的风险费用。招标文件中提供了暂估单价的材料，按暂估的单价计入综合单价。;措施项目清单可作调整。通常招标单位只列出措施费项目或不列项目，投标人应分析研究清单项目，采取必要措施降低投标报价风险。投标人对招标文件中所列项目，可根据企业自身特点和工