建筑安装工程费用;工料机单价;单位估价表答案.ppt

第三章 建筑安装工程费用;第三章 建筑安装工程费用;第一节 单位估价表;第一节 单位估价表;第一节 单位估价表;定额编号;职工学习|培训|调动工作|探亲|休假等期间的工资，因气候影响的停工工资|女工哺乳时间的工资|病假六个月内的工资|产|婚|丧假期的工资;生产工人基本工资的计算 生产工人的基本工资是根据工人的工资（技术）等级、定额平均工资等级、工资等级系数以及工资标准来计算的。 ;生产工人基本工资的计算 ;生产工人基本工资计算示例 ;材料预算价格的概念 指材料由来源地或交货地点，到达工地仓库或指定堆放地点后的出库价格。 ? 3.3.2 材料预算价格的组成 ;材料预算价格的计算 1、材料原价 对同一种材料，若因生产厂家不同而有几种原价时，应根据不同来源地材料的供应数量及相应单价，采取加权平均的方法计算材料的原价。公式为：;材料预算价格的计算 2、运杂费 对同一种材料，若因运输工具、运距不同而有几种运杂费时，同样应按加权平均的方法计算材料的平均运费。公式为：;材料预算价格计算示例;施工机械台班预算价格的概念 为保证机械正常运转，一个台班中所支付和分摊的各种费用之和。;施工机械台班预算价格的组成 1、不变费用的组成 ;单位估价表中机械使用费的计算 施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。计算方法是：;单位估价表的组成 单位估价表一般由文字说明、估价表格和附录三部分组成。;单位估价表总说明相关内容 1、定额含量中，用量很少，占材料费（或机械费）比例很小的零星材料（或小型机械）合并为其他材料费（或其他机械费），以“元”的形式表示。 2、机械原值在2000元以内，使用年限在2年以内，不构成固定资产的低值易耗的小型机械，未列入定额中。在费用定额中（措施费用），以生产工具用具使用费计入。 3、本定额商品砼单价以入模价格的方式列入基价。入模价格包括：砼出厂供应价格、运输费、泵送费，泵送管道的安装、拆除、固定、清洗等费用。不包括入模后的振捣和养护。 4、本定额的工作内容中，???说明了主要施工工序，次要工序虽未说明，均已包含在消耗量内。 5、本定额既是实行工程量清单计价办法时配套的消耗量定额，同时也是实行定额计价办法时的全省统一基价表。;单位估价表总说明相关内容 6、实行定额计价时，应符合以下规定： （1）定额说明、工程量计算规则、附注说明等条文注明允许按定额人工、材料、机械的比例或系数换算，或按规定消耗量进行换算者，均按本定额取定价计算基价，列入定额直接费。 （2）定额中的机械类别、名称、规格型号、机型为综合取定，实际采用机械与定额不同时，不允许换算。 （3）由于施工单位采取了技术措施，改变了生产工艺，且能保证工程质量和安全操作要求，使得本定额应计取的项目没有发生时，该项目仍按定额列项计算。 （4）本定额未包括预制钢筋砼桩和预制钢筋砼构件制作、运输及安装损耗量。编制预算时，其工程量应按施工图计算构件体积后，再按下表增加损耗量，从而得到用于套定额的工程量。 ;单位估价表总说明相关内容 6、实行定额计价时，应符合以下规定： ;单位估价表的应用 应用单位估价表是指根据分部分项工程项目的内容正确地套用定额项目，确定定额基价，计算其人材机的消耗量。单位估价表的应用包括直接套用、换算和补充三个方面。 一、基价表的直接套用 当施工图上分项工程或结构构件的设计要求与基价表中相应项目的工作内容完全一致时，就能直接套用。能够直接套用的定额是占绝大多数的。直接套用时应注意： ;单位估价表的应用 一、基价表的直接套用;单位估价表的应用 一、基价表的直接套用 (2)人材机消耗量计算 工料分析一般分两步进行，第一步：套用原定额项目，用工程量分别乘定额消耗量；第二步：对砂浆（或砼等）进行第二次工料分析；最后汇总材料;单位估价表应用 二、基价表的换算 （一）换算方法 当施工图上分项工程或结构构件的设计要求与基价表中相应项目的工作内容不完全一致时，就不能直接套用定额。 当基价表规定允许换算时，则应按基价表规定的换算方法对相应定额项目的基价和人材机消耗量进行调整换算。 换算后的定额项目应在定额编号的右下角标注一个“换”字，以示区别。 基价表的换算类型有： （1）砌筑砂浆和砼标号不同时的换算； （2）抹灰砂浆层厚度不同的换算； （3）门窗框、扇料的种类和断面规格不同时的换算； （4）定额说明的有关换算。 ;单位估价表应用 二、基价表的换算 （一）换算方法 由基价表的换算类型可知，基价表的换算绝大多数均属于材料换算。基价表规定：一般情况下，材料换算