合作经济广场vip卡认筹方案0823.docVIP

德嘉置业 深圳百威 合作经济广场VIP卡发放方案 背景 根据营销节点的安排，将于10月中下旬开盘，9月中必须开始启动正式认筹VIP卡发放和升级，进行甄别意向客户，同时也是预热和铺垫市场，分流竞争对手客群，为项目锁定客群。 目的 锁定前期意向客群。 10月前后开盘的老城中心项目的客户进行拦截。 为现场吸引人流，营造声势，聚集人气。 发放方案 1、VIP卡的卡级与发行量 VIP卡的卡级 银卡：开盘当日享受购房优惠的凭证。升级金卡后，本卡自动失效。 金卡：开盘当日参加摇号选房的凭证，并可享受相应的购房优惠 VIP卡发行数量 银卡发行数量为1000张。 金卡发行数量与房源比为3：1，即发行420张。(对外宣称限量发放) 2、VIP卡的领取要求 银卡需提供本人身份证复印件及5万元资产证明。 金卡需提供甲方要求指定银行的5万元存款单据，银卡客户升级成金卡后银卡自动作废。(未购房客户可在开盘7天后，全额无息退还全部诚意金) 3、操作方式 9月18日发放银卡，10月15日下午18：00截止。10月16日发放金卡，截止到开盘前一天18：00。开盘当日持有金卡客户可优先参与摇号选房，并享受优惠。待金卡客户选房完后，银卡客户及未办卡客户可选择剩余房源，银卡客户可享受银卡优惠，未办卡客户不享受优惠。 优惠措施 银卡可享受总房价优惠5000元，金卡可享受总房价优惠10000元，两卡优惠可同时享受。所有优惠直接抵冲房款，不以现金的形式返还。 发放流程 VIP卡发放流程： 9月16日 置业顾问引导到场客户填写《银卡申请表》并告知银卡相关使用须知，并复印身份证等资料，完成资料核对，确认无误 9月9日 置业顾问通知登记客户银卡办理时间 9月15日 前现场物料布置到位 9月16日 客户完成办卡手续后，置业顾问做进一步销售接待。 9月16日 置业顾问将客户填写的《银卡申请表》交到销售经理处审核，审核无问题后发卡 金卡发放流程： 10月11日 置业顾问引导到场客户填写《金卡申请表》并告知金卡相关使用须知，并复印身份证，完成资料核对，???认无误 9月26日 现场物料布置到位 10月10日 置业顾问通知银卡客户金卡的办理时间。 10月11日 置业顾问将客户填写的《金卡申请表》交到销售经理处审核，审核无问题后将客户引导至财务处。 10月11日 销售经理见指定银行单据和《金卡申请表》发卡。 10月11日 客户完成办卡手续后，置业顾问做进一步销售接待。 五、现场公示内容 1、郑重提醒 【合作经济广场】开盘选房实行实名制（即金卡申请人与认购书、预售合同的签定人身份一致），本“金卡”仅限本人选房有效，不得进行涂改、转借、转让与炒卖。如因上述原因造成的一切经济及法律后果概由客户负责！ 安徽德嘉置业有限公司 二0一一年九月十八日 附件一： 【合作经济广场】银卡申请表 NO. □□□ 姓名： 性别： 年龄： 证件类型：身份证 □ 护照 □ 军官证 □ 证件号码： 意向类别： 意向户型： 意向房号(可多选)：1） ；2) ;3) 职业：□公务员 □企事业员工 □教师 □军人 □个体 □退休 □自由职业 □其他 现 居 地：□老环城 □合肥 □周边城镇 □外省 购买因素：□地段 □建筑 □配套 □服务 □品牌 了解本项目途径：□报纸 □网络 □短信 □户外 □电视 □朋友介绍 □路过 □附近居住 □其它途径 申请购买【合作经济广场】商品房须知 1 ) 【合作经济广场】1、2、3栋开盘选房方式：开盘当日银卡只享受开盘当日优惠，无优先选房资格。凭此卡可享受开盘当日5000元优惠。开盘后本卡享受优惠权利失效。每套房屋只能同时享受一次银卡和金卡优惠。 2 )持卡人凭卡于本批次房源开盘当日认购，可享受银卡对应优惠使用。 3 )申请购买本次开盘银卡的条件：需提供本人身份证复印件和银行出具的5万元资金存款证明。并签订《银卡申请表》，方仅可领取银卡一张，可享受开盘当日优惠。 4 )由于本次房源仅有【合作经济广场】物业，开盘当