智能化设计报价智能化设计报价.doc

PAGE  PAGE 6 第 页 共 6页 余姚三凤桥村安置房项目地块一、地块二弱电智能化系统设计 报 价 文 件 委托单位：余姚绿城投资置业有限公司 日 期：二〇一二年九月 一、工程概况 1、工程名称：余姚三凤桥村安置房项目（地块一、地块二） 2、建设单位：余姚市人民政府兰江街道办事处 3、委托建设管理单位（委托单位）：余姚绿城投资置业有限公司 4、工程概况：余姚三凤桥村安置房项目是余姚西南组团重点建设项目之一，总建筑面积328749平方米，总用地面积115240平方米，总户数为1958户。其中地块一位于余姚市兰江街道，兰凤路东侧、三凤路南侧，用地东南侧为现有加油站和消防站，由12幢高层组成，建筑面积195624平方米，用地面积65301平方米；地块二位于颜家江东侧、三凤路北侧，由11幢高层组成，建筑面积133125平方米，用地面积50066平方米。 5、工程类型：现浇钢筋混凝土剪力墙结构高层住宅 6、交付标准：毛坯 二、资金来源 政府专项投资。 三、设计服务范围包括并不限于以下内容： （1）项目方案设计，包括投资估算； （2）项目初步设计； （3）项目施工图设计、出图的全过程设计服务； （4）弱电系统室外总图设计和出图； 弱电系统中的有线电视、相关通信运营商等的通信接入及室内移动信号覆盖系统的管路统筹已包含在以上报价中，不再另行收取。设计费用为一次性包干总价，包括项目智能化系统设计方案、初步设计、施工图和小区室外弱电总图等各阶段的设计出图，不因工程建设规模和工程设计赶工进度等原因再作调整。 四、项目智能化系统设计采用主要技术标准 （1）《智能建筑设计标准》 （GB/T50314-2006）； （2）《住宅设计规范》 （GB/T50096-1999，2003年版）； （3）《综合布线系统工程设计规范》 （GB50311-2007）； （4）《综合布线系统工程验收规范》 （GB50312-2007）； （5）《民用闭路监视电视系统工程技术规范》 （GB50198-98）； （6）《商用建筑电信布线标准》 （EIA/TIA-568A）； （7）《建筑通信线路间距标准》 （EIA/TIA-569）； （8）《民用建筑电气设计规范》 （JGJ16-2008）； （9）《安全防范工程程序与要求》 （GA/T75-1994）； （10）《安全防范工程技术规范》 （GB50348—2004）； （11）《入侵报警系统工程设计规范》 （GB50394-2007）； （12）《视频安防监控系统工程设计规范》 （GB50395-2007）； （13）《出入口控制系统工程设计规范》 （GB50396-2007）； （14）《电子计算机房设计规范》 （GB60174-93）； （15）《有线电视系统工程技术规范》 （GB/50200-94）； （16）《黑白可视对讲系统》 （GA/T269-2001）； （17）《绿城集团住宅建筑若干标准》 （QB 01-2004）； （18）《项目规划、初步设计任务书》。 （19）绿城集团公司《住宅项目弱电设计导则》； （20）绿城集团公司智能化工程评定标准。 五、项目智能化系统设计内容与要求 （1）通讯、数据网络和有线电视系统路由深化 （2）安全防范系统：摄像监视系统；小区出入口、游泳池及主要通道、地下车库出入口及其安全隐患处、电梯轿厢、各类消防通道出入口、地下室及一层应设置监视点；小区围墙上应考虑摄像机监控管道的预留； （3）设备管理系统：电梯轿厢内应有五方通话功能 （4）机房工程：监控中心尽量与消控中心合为一室 （5）防雷与接地系统：原则上按照规范设计。有线电视进线、室外广播进线前都应安装相应的信号避雷器。 （6）供电系统：除通讯、有线、网络公共设备外，弱电系统其它设备的电源均须采用独立的不间断电源 （7）室外弱电综合管线设计：尽量减少人行道、绿化带的弱电检查井，各系统的弱电室外管道尽可能按同沟同井设计 （8）周界防越报警系统： 1）沿街店面商铺的顶面须设置周界报警系统； 2）报警装置的安装及选型须考虑预警时间，报警区域原则上50米内为一防区，周界配有摄像机的部分35米内为一防区，如有摄像监视系统应予以联动，并配置光源补偿； 3）每个区域设置无声报警警示灯及手动复位装置，并于监控中心联网 4）系统软件的操作界面应采用电子地图方式，并包含摄像监视部分，具有报警提示、现场及报警图像显示和回放、报警处理信息和值班信息的输入、各类信息的查询、用户及权限的设置等功能，系统应用软件应采用C/S结构 （9）园区车辆出入口及集中式车库管理系统：本项目机动车辆进出小区按照“一进一出”的通行规则设置双闸挡车装置，业主车辆采用远距