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××公租房5#-6#楼工程
质
量
通
病
监
理
实
施
细
则
编 制：
审 批：
××××监理咨询有限公司
监理项目部
二O一五年九月二日
目 录
一、 工程概况
二、 监理编制依据
三 、 建筑工程质量通病防治措施
四 、 质量通病防治技术措施
（一） 钢筋混凝土现浇楼板裂缝
（二） 墙体裂缝
（三） 墙面抹灰裂缝
（四） 外墙保温饰面层裂缝、渗漏
（五） 外窗渗漏
（六） 有防水要求的房间地面渗漏
（七） 屋面渗漏
（八） 卫生间局部等电位联结做法不规范
（九） 电气暗配管不通，管内穿线“死线”
（十） 户内配电箱安装及配线不规范
（十一） 地漏安装不规范，水封深度不足
一、工程概况
工程名称：
工程地点：
勘探单位：
设计单位：
施工单位：
建设单位：
5#楼、6#楼皆为一单元一梯四户高层住宅楼，二类民用建筑，耐火等级二级，防水等级一级，设计使用年限50年。建筑面积5#楼18256.57平方米，6#楼13701.41平方米。
基础：静压450×450预制实心方桩，C50混凝土。ZH1单桩承载力特征值为1800KN,压桩力≥3600KN,桩长为43m（JAZHI-345-141415CG)
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