英国伯明翰中央商务区-办公楼物业艾维斯服务式办公室.doc

英国商用物业蓝筹投资：伯明翰中央商务区-办公楼物业投资的理想之地！英国办公物业是第二大商用物业产业，价值高达1570亿英镑。 ·行业雇员人数超过90万人 ·2012年，商业增长贡献额达420亿英镑 ·占2012年全国总额的3% ·商业物业投资是欧洲目前最大的增长型、增值性产业 商业物业在英国经济增长中扮演重要角色。其种类包括零售物业、办公物业、工业物业、商业园区物业、影院物业、酒店物业和商场物业等。商场物业占据了英国投资总额的30%。商业物业的租赁成本相对较低，办公楼租金约为135亿英镑。与直接雇佣员工占用办公楼间相比，相对低了7%。商用物业行业为英国经济增长做出了巨大的贡献。 为何要投资英国的商用物业产业？ 英国是全世界最大的商业中心枢纽之一。举世公认，在该国商务领域的投资会带来较高的利润回报，而如今该领域可产生的投资效益更是前所未有。英国??经济环境前景看好，2013年呈现的经济增长就是有力的证明。 为何要在伯明翰投资商用物业？ 仅2015年，与伯明翰有关的全国性、地区性和全球性投资，预计总额就达到13亿应报。借助高速铁路，以及由50家航空公司提供服务的140条航线，90%的居住在临近周边地区的客户，以及遍布全欧的4000万人口，都能获得快速通行的便捷路线。庞大的城市改造计划，以及抵达城市的方便交通，使伯明翰成为令全球投资者高度瞩目的商用物业投资热点。美国和中国是伯明翰城市的最大投资者，作为热点城市，伯明翰有望在未来数年获得来自中国的最大规模的投资。 投资重点： ·投资门槛低，投资起点仅30万人民币 ·8%净回报 5年包租 ·获取健康有保证的固定期限净租金收益 ·项目开发由一家全球知名的大型企业集团承担 ·适用保障性退出机制 ·由独立公司实施全方位管理和维护