住宅工程质量通病控制方案和施工措施学案.doc

PAGE  PAGE 10 嘉业广场一期A标段工程 质 量 通 病 控 制 方 案 编 制 人： 审 核 人： 审 批 人： 南通四建集团有限公司嘉业广场项目部 二○○六年九月 嘉业广场一期A标段工程 质量通病控制方案和施工措施 根据江苏省建设工程质量监督总站组织编制的《住宅工程质量通病控制标准》通知精神，特制定本质量通病控制方案和施工措施。 工程概况 本工程位于南京市江宁区东山镇新医路15号，由南京嘉顺置业有限公司投资建设，南京市建筑设计研究院有限责任公司设计，南京普兰宁建设工程咨询有限公司监理，南通四建集团有限公司承建。 本工程总建筑面积为34446m2，地下一层为车库，其中01、02栋为框架剪力墙结构高层住宅，06栋为框架商铺。本工程安全等级为二级，结构抗震等级为三级，抗震设防烈度为七度。 本工程基础地下室混凝土强度为C35S6抗渗混凝土。01、02栋上部结构1-12层混凝土强度为C35（柱墙及梁）、C30（顶板），13层以上混凝土强度为C30（柱墙及梁）、C25（顶板）；06栋上部结构混凝土强度为C30（柱及梁）、C25（顶板）。 墙体：±0.00以下与土壤接触或处于潮湿环境的墙体采用MU15混凝土小型实心砌块，M10水泥砂浆；电梯井道围护填充墙采用MU10、KM