马鞍山姑孰新城全年营销推广方案——房地产项目推广策划方案.docVIP

“姑孰新城”全年营销推广方案目 录LOGO形象和释义第一篇 项目定位部分一 设计思路A 概念设计B 提出的原则C 提出的根据二 定位的含义三 概念的内涵四 项目定位广告语五 卖点分析第二篇 项目SWOT分析一 项目的优势分析（Strength）二 项目的弱势分析（Weakness）三 项目的机会分析（Opportunity）四 项目的威胁分析（Threat）第三篇 项目USP分析一 总 述二 项目的USP 分析框架三 项目的USP具体分析第四篇 目标客户定位一 住宅目标客户群三 商业目标客户群第五篇 对于项目的相关建议一 住宅设计建议：二 商铺设计建议第六篇 项目营销推广一 媒体分析二 具体推广进程（一） 各期推广时间划定A 项目一年工程进度（2004年6月——2005年7月）B 项目营???推广时间安排（可根据销售进度调整）（二） 创立“360°新鲜售楼方式”（三） 运用的广告手法（四） 项目的具体推广A 推广目的B 具体的推广步骤第一阶段 商铺销售期●广告宣传策略●广告宣传的目的（把前景搬到眼前）●广告宣传的执行方案1、广告宣传主题2、具体安排2004年7月—8月 （对商业街整体宣传）2004年9月——2004年10月 （对高档家居装饰区宣传）2004年11月——2005年2月（对综