主体分部分段验收报告主.doc

水岸花城B区2#楼 主体结构分部验收自评报告 一、工程概况： 本工程为水岸花城 B区2# 商品住宅楼，建设地点位于汉阴县城南开发区滨河路东段水岸花城B区院内，建设单位为汉阴县房地产开发有限责任公司，施工图纸由中联西北工程设计研究院设计，地勘单位为陕西省地矿局第七工程勘察所,安康天成汉阴监理公司实施工程监理,汉阴县建设工程质量安全监督站进行全面质量安全监督,由陕西省汉阴第一建筑工程有限责任公司承建。 该建筑物总长为78.90米，总宽为27.90米，建筑物总高为84.90米，建筑面积为 19810.00 平方米。平面呈凸字形布置，框架抗震墙结构，地下两层（地下一层和管道夹层），主体二十七层（主体一、二层为商业用房，三至二十七层为住宅楼），建筑抗震等级为三级，设防裂度为六度，结构安全等级为二级，建筑耐火等级为一级，设计合理使用年限为五十年。 二、主体结构施工概况： 本工程地基与基础分部工程于2011年10月8日施工放线至2012年1月19日施工完毕，于2012年6月7日经建设单位、设计单位、勘察单位、质监站、监理单位及施工单位负责人共同对地基与基础分部工程进行检查验收，评定该分部工程为合格，同意进行主体施工。 2012年2月8日主体一层放线开始，至 2012年10月27日主体二十七层顺利封顶，历时263天。在主体结构施工过程中，项目部能够按照设计图纸、国家标准规范和自检报验程序进行施工，能够执行国家强制性技术标准，用于工程的主要建筑材料均有出厂合格证和进场抽样见证取样记录和复试报告。混凝土有浇筑申请、台帐记录，砂浆、混凝土标养见证、取样记录齐全，其强度等级符合设计和验收规范规定。在浇筑混凝土施工过程中，项目部能严格控制混凝土原材料计量，搅拌时间和浇筑工艺等，且能同步做到混凝土试块的见证取样送样和浇筑后混凝土的养护工作。混凝土拆模后无蜂窝、麻面、孔洞、漏筋等现象，拆模后现浇结构外观尺寸偏差符合设计要求，混凝土观感质量一般，混凝土构件原位经质检部门检测全部合格，墙体砌砖施工过程中，建筑物轴线、垂直度、表面平整度、水平灰缝厚度以及标高等偏差值均在允许偏差规范内，门窗洞口的位置尺寸均符合设计要求和施工规范要求。 主体封顶后，进行了实测实量，建筑物总高为 84.90米，东北角高8毫米，东南角高6毫米，西北角高7毫米，西南角高 8毫米；四大角垂直度实测实量分别东南偏差4毫米，东北偏差3毫米，西南偏差2毫米，西北偏差5毫米，规范允许2/1000；沉降观测检测共设7个监测点：东南角为5.2毫米，东北角为5.4毫米，西南角为5.7毫米，西北角为4.7毫米，南角为7.9毫米，东角为4.5毫米，西角为5.4毫米，沉降均匀，无异常情况；建筑物总高偏差、垂直度偏差、沉降量均在规范允许范围内，符合设计要求和规范规定。 三、主体结构分部工程资料核查情况： 该工程主体结构分部划分为两个子分部工程（混凝土结构、砌体结构）,六个分项工程（填充墙砌体、配筋砌体、模板、钢筋、混凝土、现浇结构）共447个检验批。主体分部、分项检验批的质量验收记录完整。划分和评定符合质量合格的规定。每个检验批均有监理现场签字认可，质量合格。 四、施工质量控制资料应有7项，实有7项，均符合要求，具体如下： 1、设计变更4份。 2、施工放线验收记录29份。 3、原材料出厂合格证及进场检验报告有：（1）钢筋抽样复试23组（Φ6.5～25)，钢筋直螺纹连接复试17组（14～25）；（2）泵送剂复试1组，粉煤灰复试1组，汉江中砂复试1组，汉阴碎石复试1组；（3）水泥进场复试10组；（4）机砖进场抽样6组；（5）施工试验报告及见证检测报告中有：C40砼12组，C35砼8组，C30砼10组，C25砼5组，M5混合砂浆取样8组。 4、钢筋隐蔽工程验收记录29份。 5、施工检查记录共有201份。其中：（1）混凝土申请29份；（2）混凝土配合比用水量调整及开盘鉴定记录29份；（3）混凝土配合比及浇筑施工记录29份；（4）现浇混凝土全过程施工记录29份；（5）现浇混凝土模板安装拆除施工记录各29份；（6）构造柱拉结筋施工记录27份。 6、混凝土强度实体回弹报告1份，植筋抗拔力检验报告1份,变形检测报告1份。 7、分项、分部工程质量验收记录中:模板、钢筋、混凝土、填充墙砌体、配筋砌体分项工程质量验收记录各1份，主体结构分部工程质量验收记录1份。 五、观感质量评定： 建筑物定位尺寸、标高、轴线及门窗洞口位置准确，符合设计要求，混凝土外观无蜂窝、麻面和露筋现象，梁、柱、现浇板混凝土外观整齐，无缺棱掉角损伤现象，砖砌体组砌正确、美观，经现场检查观感质量一般。 六、主体结构分部工程质量等级评定： 根据国家现行《施工质量验收统一标准