六层住宅楼(砖混结构)施工组织设计实例探究.doc

PAGE 42 XX公司住宅楼工程 施 工 组 织 设 计 编 制： 审 核： 批 准： xx建筑工程有限公司 xxxx年xx月xx日 目 录 工程概况 4 一、工程简况4-5 二、建筑地点及自然条件5 三、施工条件及特点 5-6 四、编制依据6-7 施工准备计划 8 一、施工组织机构和职能分工管8 二、施工准备阶段组织部署8-10 三、主要建筑材料计划10-12 四、施工力量组织安排12-13 五、主要机械设备机具配备13-14 第三章 施工方案和技术措施15 施工流程15-16 主要施工方法和技术措施16-27 第四章 施工进度计划 28 工期目标28 总进度计划网络图28 确保工期组织技术管理措施28-29 第五章 施工总平面布置30 布置原则30 施工平面管理30 布置方案30 现场施工用电 30-31 现场施工用水31 第六章 质量保证措施32 质量保证措施32-34 季节施工措施34-35 安全文明施工保证措施36 成立安全管理网络36 安全文明施工技术措施36-40 物资管理与成本控制41 物资管理41 成本控制41-42 工程概况 一、工程简况 1．本工??为xx生活区x组团1号住宅楼。该楼分为六层，一梯二户，共两个单元。建筑面积约为XXm2，层高X m，总高度XX m。 2．建设单位：xx有限责任公司。 3．设计单位：xx建筑设计有限公司。 4．本工程主要结构：基础为C25钢筋砼人工挖孔扩底灌注桩，C30钢筋砼地梁。砖混结构，层层设置圈梁，构造柱，C25钢筋砼梁板。 5．各分部主要做法： 墙体：± 0.00以下MU15水泥标砖，M10水泥砂浆；底层MU10以上水泥砖，M10混合砂浆；二、三层MU10烧结普通砖，M7.5混合砂浆；四、五层MU10烧结普通砖，M5混合砂浆；六层以上MU10烧结普通砖，M5混合砂浆。 楼地面：地面C10砼；楼面基层为C25钢筋砼现浇板和局部C30钢筋砼预应力空心板，面层为水泥砂浆；整体现浇楼梯，面饰水泥砂浆；厨房、卫生间地面贴防滑地板砖。 屋面：结构层上做3厚高聚物改性沥青防水卷材，上做590X590钢筋砼预制板。有组织排水。 装修：室内混合砂浆粉刷，厨房、卫生间墙面饰面砖；外墙乳胶漆饰面，屋檐饰蓝灰色殷红瓦。 安装工程： 给排水：采用一户一表。压力等级2.00Mpa的PPR给水管，UPVC排水管。成套卫生洁具。 电气：强电为BV-500V铜芯线、PC硬塑管暗敷；弱电设电话、电视及对讲系统。 二、建筑地点及自然条件 本工程位于xx生活区内。地震烈度为X度；场地土类型为坚硬中软场地土；场区无稳定地下水位，地下水埋藏深度较大。 三、施工条件及特点 1.施工现场位于生活区中部。地势较开阔，场地需根据设计标高做适当平整。整个生活区征地界内围墙未砌筑。 2．施工用水、电源已由建设单位引至现场边，电源距本工程现场约100 m内，水源距本工程现场约200 m，施工便道通畅。 3.工程特点： 工期紧 根据招标文件要求，计划开工日期xxxx年xx月xx日，计划竣工日期xxxx年xx月xx日，总工期日历天书为xxx天。 基础深 本工程为人工挖孔桩，设计估测最深达23M多。基础结构施工期正值春夏交接阶段，估计阴雨天气较多，会给基础开挖工作增加难度。 要求高 业主对工程质量、工程进度及施工管理等方面都有很高的要求。 根据上述三大特点，我公司在施工过程中，将克服各种不利因素，以一流的管理水平，一流的工程质量，一流的工程速度，以优良工程为目标，顺利完成本工程任务。 四、编制依据： 《土方与爆破工程施工质量验收规范》GB50201-2002 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2002 《木结构工程施工质量验收规范》GB50206-2002 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2002 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 《通风与空调工程施工质