装饰装修施工方案程序.doc

PAGE  PAGE 24 龙湖蓝湖郡三组团建筑装饰装修工程施工方案 （ZJWS/PM—LH 26） 编制： 审核： 中建五局三公司龙湖蓝湖郡项目部 2005年4月25日 施 工 方 案 审 批 表 方案名称龙湖蓝湖郡三组团3-26～48建筑装饰装修工程施工方案 编制人编制时间审批人审批时间审批意见： 工程概况 1、工程概述 龙湖蓝湖郡三组团3-26～48栋，均为不同户型组合三层联排别墅，包括23栋别墅，沿街低层商铺、服务用房及地下车库等工程组成，总建筑面积约42000m3。 2、设计概况 1.2.1地面子分部：分整体面层和块体面层，整体面层主要分为住宅楼室内米石面层、车库混凝土面层（面撒金刚砂）。 地面子分部车库金刚砂耐磨地坪另详专项施工方案。 1.2.2抹灰子分部：整个工程抹灰工程分一般抹灰和外墙内侧为保温砂浆抹灰。顶棚均为砂轮打磨平整，局部采取抹灰点补。 1.2.3门窗子分部包括铝合金窗的安装、进户门的安装、防火门的安装，所有窗均为铝合金窗。门窗子分部由分包单位另详专项施工方案。 1.2.4屋面瓦子分部：角钢、挂瓦条、水泥瓦安装。 1.2.5饰面砖子分部：外墙文化石及外墙砖、花岗岩压顶。 1.2.6涂饰子分部：住宅楼室内腻子面层、外墙防水涂料面层、车库室内防霉涂料面层。 1.2.7细部子分部：主要为护栏和护手及室外木作的制作与安装，此部分另详专项施工方案。 施工部署 2.1总体作业部署：因栋号多，进度不一，分阶段组织劳动力进行施工，每栋先进行室内外一般抹灰再进行保温砂浆抹灰。 2.2工期部署：详各单体工程总体施工进度计划。 2.3施工重点：保温砂浆抹灰、墙面砖粘贴、门窗安装。 2.4分项工程施工步骤：严格执行样板引路制，各分项工程必须先做样板层（间），样板经业主、监理及设计验收认可后才能组织大面积施工。 执行标准及检验批的划分 3.1验收标准：按《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）、《外墙饰面砖工程施工及验收规程》（JGJ126-2000）进行验收。 ３.２检验批的划分： 3.2.1楼地面：按每楼层一个检验批，车库划为两个检验批。 3.2.2抹灰：相同材料、工艺和施工条件的室外抹灰工程划为一个检验批，室内每层按不同材料划为二个检验批。 3.2.3门窗：铝合金门窗每栋一个检验批。 3.2.4饰面砖：外墙每栋按不同材料分二个检验批。 3.2.5涂料：室外一个检验批，室内按同类涂料涂饰的墙面每栋一个检验批。 3.2.6细部（栏杆、护手、室外、木作）：按每栋一个检验批。 施工方法 主要按一般抹灰、保温砂浆抹灰、饰面砖粘贴、涂饰、屋面瓦安装、铝合金门窗的施工工艺进行叙述。 4.1一般抹灰 4.1.1适用范围：所有室内涂饰面层（外墙内保温除外）、外墙饰面砖面层墙面的底灰。 4.1.2施工准备 4.1.2.1对基层面进行清理，对不平处剔打，保证抹灰层的厚度。用竹扫把将基层面清洗干净。钉挂钢丝网。 4.1.2.2提前两天对砌体、砼基层面洒水３～５遍，湿润均匀。 4.1.2.3水电安装的线管、线槽、用户配电箱以及公共部位的线盒已安装完毕。 4.1.2.4甲基纤维素胶液配置:胶液配量按甲基纤维素胶粘剂粉:水=1：150（重量比）进行配置，配置时将称好胶粘剂粉置于密目式安全网内，边加水边用木棒搅拌使其溶解充分。配置过程中必须严格按此配比，不得任意加水。 4.1.3施工方法及操作工艺 4.1.3.1工艺流程：基层清理→钉挂钢丝网→吊垂直、套方、找规矩、抹灰饼→浇水湿润→界面处理→抹底灰、拉毛→抹找平灰→罩面、压光（腻子面层墙面，厨卫搓毛） 4.1.3.2操作工艺： 4.1.3.2.1基层清理：检查基层面，对松动的砌块、墙洞角用１：1 水泥砂浆填塞密实，剔出突出墙面超过1.5cm的砼块或砖砌体，在局部爆模面用扁凿子剔平。用竹扫把将基层面清洗，清除基层面浮尘和脱模剂。 4.1.3.2.2钉挂钢丝网：填充墙和砼平面接头处（包括水电安装的线管、线槽、线盒、配电箱部位）钉挂30cm镀锌钢丝网(每边15cm)，网眼规格为2目，钉挂方式用25?3mm水泥钉固定，固定间距≤30mm，要求钉挂牢固、平整、不起翘。 4.1.3.2.3吊垂直、套方 、找规矩、做灰饼：根据楼层结构控制线（结构面外20cm）及墙面的平整、垂直情况作灰饼，灰饼间距不得大于2m（1.5m左右），成梅花状布设，大小2cm见方，门窗洞口处，加做灰饼，灰饼完工后，经施工员验收签字后，方可进行下道工序施工。 4.1.3.2.4界面处理：界面处理采用水泥：砂：水