建筑工程类别划分建筑工程别划分.doc

工程类别划分标准 一、建筑工程 （一）建筑工程类别划分标准 工程名称单位工程类别IIIIII工业建筑工程钢结构跨度 建筑面积m m2＞30 ＞16000＞18 ＞10000≤18 ≤10000其他结构单层跨度 建筑面积m m2＞24 ＞10000＞18 ＞6000≤18 ≤6000双层檐高 建筑面积m m2＞50 ＞10000＞30 ＞6000≤30 ≤6000民用建筑工程公用建筑砖混 结构檐高 建筑面积m m2— —30＜檐高＜50 6000＜面积＜10000≤30 ≤6000其它 结构檐高 建筑面积m m2＞60 ＞12000＞30 ＞8000≤30 ≤8000居住建筑砖混 结构层数 建筑面积层 m2— —8＜层数＜12 8000＜面积＜12000≤8 ≤8000其它 结构层数 建筑面积层 m2＞18 ＞12000＞8 ＞8000≤8 ≤8000构筑物工程烟囱混凝土结构高度 砖结构高度m m＞100 ＞60＞60 ＞40≤60 ≤40水塔高度 容积m m3＞60 ＞100＞40 ＞60≤40 ≤60筒仓高度 容积（单体）m m3＞35 ＞2500＞20 ＞1500≤20 ≤1500贮池容积（单体）m3＞3000＞1500≤1500单独土石方工程单独挖、填土石方m3＞15000＞100005000＜体积≤10000桩基础 工程桩长m＞30＞12≤12（二）装饰工程类别划分标准 工程名称工程类别IIIIII工业与民用建筑四星级宾馆以上三星级宾馆二星级宾馆以下单独外墙装饰幕墙高度50m以上幕墙高度30m以上幕墙高度30m以下 （含30m）? （三）工程类别划分说明 建筑工程的工程类别按工业建筑工程、民用建筑工程、构筑物工程、单独土石方工程、桩基础工程、装饰工程分列并分若干类别。 1、类别划分 （1）工业建筑工程：指从事???质生产和直接为物质生产服务的建筑工程。一般包括：生产（加工、储运）车间、实验车间、仓库、民用锅炉房和其他生产用建筑物。 （2）民用建筑工程：指直接用于满足人们物质和文化生活需要的非生产性建筑物。一般包括：住宅及各类公用建筑工程。 科研单位独立的实验室、化验室按民用建筑工程确定工程类别。 （3）构筑物工程：指与工业或民用建筑配套、或独立于工业与民用建筑工程的工程。一般包括：烟囱、水塔、仓库、池类等。 （4）单独土石方工程：指建筑物、构筑物、市政设施等基础土石方以外的，且单独编制概预算的土石方工程。包括土石方的挖、填、运等。 （5）桩基础工程：指天然地基上的浅基础不能满足建筑物和构筑物的稳定要求，而采用的一种深基础。主要包括各种现浇和预制混凝土桩及其他桩基。 ? （6）装饰工程：指建筑物主体结构完成后，在主体结构表面及相关部位进行抹灰、镶贴和铺挂面层等，以达到建筑设计效果的装饰装修工程。 2、建筑工程有关说明 （1）工程类别的确定，以单位工程为划分对象。 （2）与建筑物配套使用的零星项目，如化粪池、检查井等，按其相应建筑物的类别确定工程类别。其他附属项目，如围墙、院内挡土墙、庭院道路、室外管沟架，按建筑工程III类标准确定类别。 （3）建筑物、构筑物高度，自设计室外地坪算起，至屋面檐口高度。高出屋面的电梯间、水箱间、塔楼不计算高度。建筑物的面积，按建筑面积计算规则的规定计算。建筑物的跨度，按设计图示尺寸标注的轴线跨度计算。 （4）非工业建筑的钢结构工程，参照工业建筑工程的钢结构工程确定工程类别。 （5）居住建筑的附墙轻型框架结构，按砖混结构的工程类别套用；但设计层数大于18层，或建筑面积大于12000m2时，按居住建筑其他结构的I类工程套用。 （6）工业建筑的设备基础，单位混凝土体积大于1000m3，按构筑物I类工程计算：单位混凝土体积大于600m3，按构筑物II类工程计算；单位混凝土体积小于等于600m3且大于50m3，按构筑物III类工程计算；小于等于50m3的设备基础，按相应建筑物或构筑物的工程类别确定。 （7）同一建筑物结构形式不同时，按建筑面积大的结构形式确定工程类别。 （8）强夯工程，均按单独土石方工程II类执行。 3、装饰工程有关说明： （1）民用建筑中的特殊建筑，包括影剧院、体育馆、展览馆、高级会堂等建筑的装饰工程类别，均按I类工程确定。 （2）民用建筑中的公用建筑，包括综合楼、办公楼、教学楼、图书馆等建筑的装饰工程类别，均按II类工程确定。 （3）一般居住类建筑的装饰均按III类工程确定。 （4）单独招牌、灯箱、美术字等工