新福城市劳务合同讲解.doc

PAGE  柳州市新福城市广场项目 建设工程施工劳务分包合同 合同编号： 发包单位： 承包单位： 签订日期： 签订地点： PAGE  第 PAGE16 页 / 正文共 15 页 合同条款 工程承包人： （以下简称“甲方”） 劳务分包人： （以下简称“乙方”） 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国劳动合同法》及其他有关法律、行政法规，依照《广西壮族自治区建筑工程消耗量定额》，遵守平等、自愿、公平和诚信的原则，经甲、乙双方就劳务分包工程施工事项协商一致，特订立本劳务工程分包合同，双方共同遵守。 一、工程概况 工程名称：柳州市新福城市广场 工程建设单位：广西柳州市柳江县享宝投资有限公司 工程承建单位：广西建工集团第三建设工程有限公司 工程地点：广西柳州市柳东新区半塘片区 结构形式：框架结构。 建筑面积：约 m2，地下2层，地上28层，按实际施工结算为准。 承包方式：甲方（以中包形式）分包给乙方负责施工，包质量、包工期、包安全、包安全防护用品、包人工费、包周转材料、包机械、包消耗材料、包塔吊、包施工电梯、包井架等一切完成该劳务分包合同所需要的机械机具、包工完场清、包通过有关部门的质量与安全检查，包施工管理的全责任劳务分包方式承包本工程。 承包单价：±0.00以上按建筑面积 430 元/ m2，±0.00以下按 645元/ m2计算;零工每9小时为工日150元/天结算。上述单价不因市场价而变动调整。所有的凸窗、天面构架、空调板、雨棚板、水池、女儿墙等不计面积，也不另行计价。（劳务费不含税金）建筑面积结构高度不足2米的，按1/2计算面积，达到2米的，按全面积计算，超过6米按1.5倍计算面积。 二、承包范围 本合同承包单价已包含了工程的建施图、结施图、设计变更通知、工程联系（洽商）单、图纸会审记录等所有±0.00以下基础及±0.00以上主体工程和粗装修工程的内容、以及包括合同图纸中包含的主体及粗装修工程（并包含主体构造的装饰线条及造型构件、包含在乙方施工前的一切设计变更及工程联系单上的内容）,承包项目工程以合格为标准。 承包工程还包括了水泥砂浆防水层的施工，内外脚手架、塔吊、施工电梯、隔墙等施工洞、伸缩缝、后浇带的修补（施工），承包范围包括但不仅限于：从开工至竣工验收完毕期间的土建（基础、主体、总平与初装修）工程的施工图纸、图纸会审记录、设计变更、技术核定（联系单、确认单）、签证单（与本工程无关的签证除外）、施工组织设计（施工方案）、施工进度进化安排（含进度调整）、国家现行的建筑施工验收规范和建筑安装工程质量评定标准、现行施工规范、安全文明管理规范及区市有关文件、迎接各种检查、甲方公司和项目部各种管理规章制度、奖罚规定等范围的一切劳务及所需材料。 主体工程，含模板、钢筋(含砌体拉结筋及圈梁构造柱筋、天面刚性防水层筋及保护预埋线管的钢筋网安装)、混凝土工程。包括：墙、柱（含砌体中的构造柱浇捣主体砼前，必须按有关规定预埋构造柱插筋及柱拉结筋）、梁(含砌体中的构造梁)、板、车道楼板、楼梯、电梯井、垃圾道、走廊、阳台、栏板、压顶、腰线、雨篷、挑檐、水池、水箱、屋顶构架、女儿墙、遮阳板、装饰物、设备设施、防水沙将面、散水水沟、等所有现浇砼部位的模板、钢筋、混凝土、砌体工程施工。钢管外脚手架的搭设及拆除、及所有主体工程工作内容（施工时按有关文明施工规范规定及甲方的相关通知定时清理、保持干净无杂物）。 施工洞的完善及处理。刚性防水屋面的钢筋网制作安装及砼（或是水泥砂浆找平层及面层）浇捣。板负筋悬挂架的制作、安装及拆除。各种内外脚手架的搭设及运输道的搭设。各施工工序的定位放线。各楼层的垃圾、外架上垃圾及散水（外架基础）处垃圾的清理（注：外架、散水砼面要定期或不定期进行清理，必须保证达到文明施工的要求，乙方必须配合无偿执行。否则甲方有权另安排人员清理，费用均由乙方负责）。各种乙方使用的施工机械的正确安装就位、清理、维护及完工后负责搬到本项目内甲方指定位置。 特别约定： 水电安装、外墙涂料等工程非乙方工作范围但其他为完成本工程的其他施工队所需垂直运输及脚手架等配合费亦已包括在乙方工程范围，乙方须无条件配合；乙方外墙完成的垂直运输及脚手架延长提供使用时间。此延长使用