资产评估学精讲.ppt

资产评估;学期教学内容;教学目的;第一章 资产评估概述;第一节 资产评估的发展历程;经验评估活动阶段;第二节 资产评估的含义、特点、基本要素和种类;二、资产评估的特点;;三、资产评估的基本要素;评估基准日 资产评估价值的基准时间 评估程序 保证资产评估质量的重要手段 评估的依据 相关法律、法规，文件、合同 ;四、资产评估的种类;第三节 资产评估的主体和对象;与资产有关的名词概念;（1）财产 “金钱、财物及民事权利义务的总和”——《辞海》 “财产是法律概念”——《国际评估标准》 财产既是一个经济概念（如金钱、财物），又是一个法律概念（如民事权利义务的总和）。;（2）财富 “具有价值的东西，如自然资源和物质资源” ——《辞海》 与财产相比，财富的涵义更抽象一些，既可指有形的实物，也可指无形的权利；既可指物质的领域，也可指精神的领域。;（3）资源 “资财的来源，一般指天然的来源”——《辞海》 资源有多种解释。一般可以从广义和狭义