一、服务内容及范围物业类型公寓.PDFVIP

一、服务内容及范围 物业类型： 公寓 坐落位置：佛山市南海区桂城东平路 20 号“金百福都市广场” 建筑面积： 8500.55 平方米 二、服务要求 1）物业建筑公共部位的养护和管理，包括：楼盖、外墙面、楼梯间、走廊通道、公共 大堂、公共洗手间等。 2）公共设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：公共用的上下供水管道、排水 管道、排烟管道、公共照明、楼内消防设施设备、电梯等。 3）市政公用设施和附属建筑物、构筑物的养护和管理，包括：道路、室外上下水管道、 化粪池、沟渠、沙井、停车场等。 4）公用绿地、花木、建筑小品的养护与管理。 5）公用环境卫生，包括：公共场所共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运等。 6）交通与车辆停放秩序的管理。 7）维持公共秩序，包括：保安、防火防盗、安全监控、巡视、门岗执勤等。 8）管理与物业相关的工程图纸、住户档案与竣工验收资料。 9）协助采购人开展各项保障性住房的管理，组织、策划和配合做好宣传工作。 10）协助采购人向承租人收取租金、物业管理费、水电费以及承租人产生的其它费用； 负责协助采购人开具相关的收费票据。 11）对采购人和物业使用人自用