中国平安财产保险股份有限公司平安物业管理责任保险条款.PDF

中国平安财产保险股份有限公司 平安物业管理责任保险条款 总则 第一条 本保险合同由保险条款、投保单、保险单、保险凭证以及批单组成。凡涉及 本保险合同的约定，均应采用书面形式。 第二条 凡取得物业管理资质证书并依法在工商行政管理部门登记注册的物业管理 者，均可作为本保险合同的被保险人。 保险责任 第三条 在保险期间内，被保险人在本保险单中列明区域内从事物业管理工作过程 中，因过失导致意外事故，造成第三者人身伤亡或财产损失，依照中华人民共和国法律（不 包括港澳台地区法律）应由被保险人承担的经济赔偿责任，保险人按照本保险合同约定负责 赔偿。 第四条 保险事故发生后，被保险人因保险事故而被???起仲裁或者诉讼的，对应由被 保险人支付的仲裁或诉讼费用以及事先经保险人书面同意支付的其它必要的、合理的费用 （以下简称“法律费用”），保险人按照本保险合同约定也负责赔偿。 责任免除 第五条 下列原因造成的损失、费用和责任，保险人不负责赔偿： （一）投保人、被保险人及其代表的故意行为或重大过失； （二）战争、敌对行动、军事行为、武装冲突、罢工、骚乱、暴动、恐怖活动、盗窃、 抢劫； （三）核辐射、核爆炸、核污染及其他放射性污染； （四）大气污染、土地污染、水污染及其他各种污染； （五）行政行为或司法行为； （六）地震、火山爆发、海啸、雷击、洪水、暴雨、台风、龙卷风、暴风、雪灾、雹 灾、冰凌、泥石流、崖崩、地崩、突发性滑坡、地面突然下陷等自然灾害，但因被保险人 管理、维护不善造成灾害来临时本不应发生的损失除外； （七）物业管理区域内房屋建筑、设施以及第三者电器设备本身缺陷所导致的损失。 第六条 下列损失、费用和责任，保险人不负责赔偿： （一）被保险人或其雇员的人身伤亡及其所有或管理的非物业财产的损失； （二）被保险人应该承担的合同责任，但无合同存在时仍然应由被保险人承担的经济 赔偿责任不在此限； （三）罚款、罚金及惩罚性赔偿； （四）精神损害赔偿； （五）间接损失； （六）投保人、被保险人在投保之前已经知道或可以合理预见的索赔情况； （七）物业管理资质证书被资质审批部门吊销期间所发生的损失； （八）被保险人将物业管理区域内的专项服务业务委托给他人导致的第三者的人身伤 亡及财产损失； （九）供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位未依法承担物业管理区域内 相关管线和设备维修、养护责任发生的损失； （十）本保险单中列明区域内机动车辆及非机动车辆的损失； （十一）游泳场所内发生的第三者人身伤亡及财产损失； （十二）电梯运行事故或故障导致的第三者人身伤亡及财产损失； （十三）本保险合同中载明的免赔额。 第七条 其他不属于本保险责任范围内的损失、费用和责任，保险人不负责赔偿。 赔偿限额与免赔额 第八条 赔偿限额包括每次事故赔偿限额、每人人身伤亡赔偿限额、累计赔偿限额， 由投保人与保险人协商确定，并在保险合同中载明。 第九条 每次事故免赔额由投保人与保险人在签订保险合同时协商确定，并在保险合 同中载明。 保险期间 第十条 除另有约定外，保险期间为一年，以保险单载明的起讫时间为准。 保险人义务 第十二条 本保险合同成立后，保险人应当及时向投保人签发保险单或其他保险凭 证。 第十三条 保险人按照第二十三条的约定，认为被保险人提供的有关索赔的证明和资 料不完整的，应当及时一次性通知投保人、被保险人补充提供。 第十四条 保险人收到被保险人的赔偿保险金的请求后，应当及时作出是否属于保险 责任的核定；