房地产业营改增后的税负变化.PDFVIP

财会月刊·全国优秀经济期刊 □ 房地产业“营改增”后的税负变化 詹敏（副教授） （浙江长征职业技术学院财会学院，杭州 310023） 【摘要】 本文以三个房地产项目为例，对 房地产业增值税进项税额的构成及其可抵扣情况进行了详细分析。通 过 计算发现，房地产业“营改增”税 负 变 化 和利润率变化较小，对利润率较高的房地产企业来说不会产生多大影响。 【关键词】 房地产业；营改增；进项税额抵扣；税负 一、引言 表 1 房地产项目增值税主要进项税额构成 序 抵扣 随着《营业税改征增值税试点方案》（财税［2011］110